Deze uitzonderlijke semi-vrijstaande villa ligt in de exclusieve Meisho Hills van Sierra Blanca, een van de meest prestigieuze locaties langs de Marbella Golden Mile. Onlangs gerenoveerd naar een onberispelijke standaard, biedt het pand een ongeëvenaarde combinatie van luxe, privacy en veiligheid, ontworpen voor de veeleisende koper op zoek naar een verhoogde levensstijl aan de gerenommeerde Costa del Sol. De villa ligt vlakbij lokale voorzieningen, topscholen, beroemde restaurants en zowel de gouden stranden als golfbanen van Marbella, benadrukt de premium setting.
De villa beschikt over vier indrukwekkende verdiepingen en wordt geserveerd door een eigen lift en omvat 800m2 bebouwde oppervlakte met een interieur van 471m2, aangevuld met een groot 90m2 terras en een klein 42m2 perceel voor weinig onderhoud vrije tijd. Vijf goed uitgeruste slaapkamers, elk met moderne en-suite badkamers, bieden een prachtig comfort en privacy. Een extra gastentoilet, een speciale gastenkamer en een ruime inloopkast verbeteren het gemak voor zowel bewoners als bezoekers. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op een speciale wasruimte, terwijl uitgestrekte glazen deuren het interieur vullen met natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de zee, bergen, tuinen en zwembaden.
Ontworpen voor luxe en wellness, bewoners hebben toegang tot hun eigen privé zwembad, evenals een gemeenschappelijke tuin, een binnenzwembad, een state-of-the-art spa, en fitnessfaciliteiten. De accommodatie is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, dubbele beglazing en automatische irrigatie. Veiligheid is van het grootste belang, met een gesloten gemeenschap, bewakingscamera's, portierservice, 24 uur bewaking, beveiligingsingang, en video-ingang systeem, zorgen voor gemoedsrust. Andere kenmerken zijn een eigen garage, royale bergruimtes, barbecue zone, sauna, jacuzzi, en zowel overdekte en onbedekte terrassen voor veelzijdig buitenleven.
Gelegen op enkele minuten van Nagueles Park en op slechts vijf minuten rijden van de kust, supermarkten, winkels en de levendige gastronomische scène van Marbella, biedt deze villa een perfecte gelegenheid om het beste van Costa del Sol wonen te ervaren. De woning blijft ongemeubileerd, waardoor persoonlijke aanpassing aan elke smaak of eis. Deze villa combineert superieure kwaliteit, state-of-the-art voorzieningen, uitzonderlijk uitzicht en een prestigieus adres, en definieert hedendaagse luxe op de Golden Mile.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
