Esta excepcional villa se encuentra en las exclusivas colinas de Meisho de Sierra Blanca, una de las ubicaciones más prestigiosas de la Milla de Oro de Marbella. Recientemente renovado a un estándar impecable, la propiedad ofrece una combinación inigualable de lujo, privacidad y seguridad, conceptualizada para el comprador exigente que busca un estilo de vida elevado en la famosa Costa del Sol. La proximidad de la villa a los servicios locales, escuelas de primera calidad, restaurantes aclamados, y las playas doradas y campos de golf de Marbella, destaca su entorno premium.
Con cuatro niveles impresionantes y servido por un ascensor privado, la villa abarca 800m2 construidos con un interior de 471m2, complementado con una terraza de 90m2 sustancial y una pequeña parcela de 42m2 para el ocio de bajo mantenimiento. Cinco dormitorios bien equipados, cada uno con baños modernos en suite, proporcionan una comodidad excelente y privacidad. Un aseo de invitados adicional, una habitación de invitados dedicada, y un amplio walk-in closet mejoran aún más la comodidad para los residentes y visitantes por igual. La cocina de planta abierta viene totalmente equipada y se conecta perfectamente a una zona de lavandería dedicada, mientras que las amplias puertas de vidrio llenan los interiores con luz natural y vistas panorámicas al mar, montañas, jardines y piscinas.
Diseñado para el lujo y el bienestar, los residentes disfrutan del acceso a su propia piscina privada, así como a un jardín comunitario, una piscina cubierta, un spa de última generación y instalaciones de fitness. La propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, doble acristalamiento y riego automático. La seguridad es primordial, con una comunidad cerrada, cámaras de vigilancia, servicio de portero, seguridad 24h, entrada de seguridad y sistema de entrada de vídeo, asegurando la paz mental. Otras características incluyen un garaje privado, zonas de almacenamiento generosas, zona de barbacoa, sauna, jacuzzi, y terrazas cubiertas y descubiertas para una vida exterior versátil.
Situado en los momentos del Parque Nagueles y a solo cinco minutos en coche de la costa, supermercados, tiendas y la vibrante escena gastronómica de Marbella, esta villa presenta una oportunidad perfecta para experimentar lo mejor de la Costa del Sol. La propiedad permanece sin muebles, permitiendo que la personalización se adapte a cualquier gusto o requisito. Combinando calidad superior, servicios de última generación, vistas excepcionales y una dirección de prestigio, esta villa define lujo contemporáneo en la Milla de Oro.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
