Located in a quiet and highly desirable gata residential area of the northern Costa Blanca, this beautifully maintained 2006 villa combines Mediterranean charm, privacy and panoramic views of both the sea and the Montgó. The fully fenced 601 m² plot features a mature, low-maintenance garden, several inviting terraces and a swimming pool with a new pump (2024). The glazed naya allows for seamless indoor–outdoor living throughout the year, the rear terrace offers exceptional open sea and Montgó views towards Dénia.
Inside, the villa offers 206 m² of well-designed living space spread across three levels. The ground floor includes a bright living and dining room with fireplace, an independent kitchen with adjoining laundry room, an elegant entrance hall and direct access to the pool and garden. The mid-level hosts two double bedrooms and a bathroom with a separate toilet. The top floor is dedicated entirely to the master suite, complete with dressing room, full bathroom, private toilet and a superb terrace with far-reaching Montgó and sea views. Additional storage is available both under the stairs and in a large storage room beneath the house, ideal for equipment, tools or hobbies.
The villa is equipped with central gas heating, air-conditioning units, shutters, covered parking space, outdoor shower, alarm system, TV antenna and the possibility to connect to fiber internet. It is sold furnished, and has no community fees.
This property is an ideal permanent residence for those seeking tranquility, comfort and views, while also representing an excellent investment on the Costa Blanca. A warm, characterful home just minutes from beaches, golf courses and the charming coastal towns of the region.
basura 155€ - IBI 787€ - no communal fees - no cedula
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
