Gelegen in een rustige en zeer gewilde woonwijk in het noorden van de Costa Blanca, combineert deze prachtig onderhouden villa uit 2006 mediterrane charme, privacy en een panoramisch uitzicht op zowel de zee als de Montgó. Het volledig omheinde perceel van 601 m² beschikt over een volwassen, onderhoudsarme tuin, verschillende uitnodigende terrassen en een zwembad met een nieuwe pomp (2024). De geglaasde naya zorgt voor een naadloze indoor-outdoor leefervaring het hele jaar door, terwijl het achterterras een uitzonderlijk uitzicht biedt op de open zee en de Montgó richting Dénia.
Binnen biedt de villa 206 m² goed ontworpen woonruimte verdeeld over drie niveaus. De begane grond omvat een lichte woon- en eetkamer met open haard, een onafhankelijke keuken met aangrenzende wasruimte, een elegante entreehal en directe toegang tot het zwembad en de tuin. Het middenniveau herbergt twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met een apart toilet. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, voorzien van een dressing, een complete badkamer met bad en douche, een privétoilet en een prachtig terras met uitzichten op de Montgó en de zee. Aanvullende berging is beschikbaar zowel onder de trap als in een grote opslagruimte onder het huis, ideaal voor apparatuur, gereedschap of hobby's.
De villa is uitgerust met centrale gasverwarming, airconditioningunits, rolluiken, een overdekte parkeerplaats, een buitendouche, een alarmsysteem, een tv-antenne en de mogelijkheid om aan te sluiten op fiber internet. Het wordt gemeubileerd verkocht, en er zijn geen gemeenschapskosten.
Deze woning is een ideale permanente verblijfplaats voor wie op zoek is naar rust, comfort en uitzicht, en vertegenwoordigt ook een uitstekende investering aan de Costa Blanca. Een warm, karaktervol huis op slechts enkele minuten van stranden, golfbanen en de charmante kustplaatsen van de regio.
basura 155€ - IBI 787€ - geen gemeenschappelijke kosten - geen cedula
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
