Ubicada en una tranquila y muy deseada área residencial de la costa norte de la Costa Blanca, esta hermosa villa de 2006, bien mantenida, combina el encanto mediterráneo, la privacidad y vistas panorámicas tanto del mar como del Montgó. La parcela completamente vallada de 601 m² cuenta con un jardín maduro de bajo mantenimiento, varias terrazas acogedoras y una piscina con una nueva bomba (2024). La naya acristalada permite disfrutar de una vida fluida entre el interior y el exterior durante todo el año, y la terraza trasera ofrece excepcionales vistas abiertas al mar y al Montgó hacia Dénia.
En el interior, la villa ofrece 206 m² de espacio habitable bien diseñado distribuidos en tres niveles. La planta baja incluye un luminoso salón y comedor con chimenea, una cocina independiente con lavadero adjunto, un elegante vestíbulo de entrada y acceso directo a la piscina y el jardín. El nivel intermedio alberga dos habitaciones dobles y un baño con un aseo separado. El piso superior está dedicado por completo a la suite principal, equipada con vestidor, baño completo, aseo privado y una magnífica terraza con vistas extensas al Montgó y al mar. Hay espacio adicional de almacenamiento tanto debajo de las escaleras como en un gran trastero bajo la casa, ideal para equipo, herramientas o pasatiempos.
La villa está equipada con calefacción central de gas, unidades de aire acondicionado, persianas, plaza de aparcamiento cubierta, ducha exterior, sistema de alarma, antena de televisión y la posibilidad de conectarse a internet de fibra óptica. Se vende amueblada y no tiene gastos de comunidad.
Esta propiedad es una residencia permanente ideal para aquellos que buscan tranquilidad, confort y vistas, además de representar una excelente inversión en la Costa Blanca. Un hogar cálido y con carácter a solo minutos de playas, campos de golf y los encantadores pueblos costeros de la región.
Basura 155€ - IBI 787€ - sin gastos comunitarios - sin cédula
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
