As you arrive at this striking, newly built villa perched in the prestigious Raco de Galeno urbanisation in Benissa, just moments from the sandy shores of La Fustera, a sense of serenity and refinement sets in. Behind the automatic gate, the views to the sea and the warm Mediterranean breeze welcome you to a residence where elegance meets innovation and every detail speaks of luxury.
Step inside, and the panoramic 180° sea view immediately draws your gaze. Through floor-to-ceiling windows, your eyes sweep across the coastline, from Moraira to Calpe and the iconic Peñón de Ifach. The open-plan living space, bathed in natural light, seamlessly connects a designer kitchen with the lounge and dining area, all opening directly onto a generous wrap-around terrace. Whether you're entertaining guests or enjoying a quiet morning, the seamless transition between indoor and outdoor living is simply effortless.
The master suite, also situated on the lower floor, feels like a private retreat. With built-in wardrobes, and a luxurious en-suite bathroom featuring a freestanding bath, rain shower, and double vanity, the space is both calming and indulgent. Wake up to the shimmering blue of the pool and the endless horizon beyond a view that never loses its magic.
On the upper level, two more beautifully appointed bedrooms await. One opens onto a private terrace, perfectly positioned to capture the morning sun and the sea below. Both share a sleek bathroom with double sinks, a walk-in shower, and the same impeccable finish found throughout the home.
Outdoors, life is made to be enjoyed. Dive into the 9x4m pool or host summer dinners under the stars or in the dining area, complete with a fully equipped outdoor kitchen. Here, with the sea as your backdrop, every evening feels like a celebration. Everything has been thought of, including the outdoor shower and guest bathroom.
Descending via your private lift to the spacious double garage, you discover a versatile lower level with an undesignated area of about 35m² that could be transferred into a home office, creative studio, or an additional guest suite.
Built to the highest standards and with sustainability in mind, the villa boasts an A+++ energy rating. From underfloor heating and ducted air conditioning with zoned control, to 9 kWp solar panels, a heat pump, and top-tier insulation, no detail has been overlooked. Security is equally advanced, with a fully enclosed plot, surveillance cameras, and an integrated alarm system ensuring peace of mind whether you're home or away.
This is not just a house; it's a statement. A place where luxury, comfort, and breathtaking natural beauty come together in perfect harmony. Welcome to your new life on the Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
