Wanneer u aankomt bij deze opvallende, nieuw gebouwde villa die trots staat in de prestigieuze urbanisatie Raco de Galeno in Benissa, op slechts enkele momenten van de zandstranden van La Fustera, overvalt een gevoel van sereniteit en verfijning u. Achter de automatische poort verwelkomen het uitzicht op zee en de warme mediterrane bries u in een residentie waar elegantie samenkomt met innovatie en elk detail van luxe getuigt.
Stap binnen en het panoramische 180° uitzicht op zee trekt onmiddellijk uw aandacht. Door de kamerhoge ramen glijdt uw blik langs de kustlijn, van Moraira tot Calpe en de iconische Peñón de Ifach. De open woonruimte, badend in natuurlijk licht, verbindt moeiteloos een designkeuken met de lounge en de eetruimte, allemaal met rechtstreekse toegang tot het ruime wrap-around terras. Of u nu gasten ontvangt of geniet van een rustige ochtend, de naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven is simpelweg perfect.
De master bedroom, ook gelegen op de benedenverdieping, voelt als een privé toevluchtsoord. Met inbouwkasten en een luxe en-suite badkamer met een vrijstaande badkuip, regendouche en dubbele wastafel, werkt de ruimte zowel rustgevend als verkwikkend. Word wakker met de glinsterende blauwe kleur van het zwembad en een uitzicht dat zijn magie nooit verliest.
Op de bovenverdieping wachten nog twee prachtig ingerichte slaapkamers. Eén slaapkamer opent naar een privé terras, perfect gepositioneerd om de ochtendzon en de zee te vangen. Beide delen een stijlvolle badkamer met dubbele wastafels, een inloopdouche en dezelfde onberispelijke afwerking die door het hele huis te vinden is.
De buitenruimte is gecreëerd om te genieten. Duik in het 9x4m zwembad of organiseer diners in de overdekte eetruimte, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken. Hier, met de zee als achtergrond, voelt elke dag als een zegen. Alles is voorzien, inclusief een buitendouche en gastenbadkamer.
Als u via uw privé lift naar de ruime dubbele garage afdaalt, ontdekt u een veelzijdige benedenverdieping met een nog ongebruikte ruimte van ongeveer 35m² die kan worden omgevormd tot een thuiskantoor, hobby ruimte of een extra gastenkamer.
Gebouwd volgens de hoogste normen en met duurzaamheid in gedachten, beschikt de villa over een A+++ energieclassificatie. Van vloerverwarming tot airconditioning met bediening per zone, 9 kWp zonnepanelen, een warmtepomp en topisolatie, is geen detail over het hoofd gezien. Beveiliging is eveneens geavanceerd, met een volledig omheind perceel, bewakingscamera's en een geïntegreerd alarmsysteem dat zorgt voor gemoedsrust, of u nu thuis bent of niet.
Dit is niet zomaar een woning, het is een statement. Een plek waar luxe, comfort en adembenemende natuurlijke schoonheid samenkomen in perfecte harmonie. Welkom in uw nieuwe leven aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
