Al llegar a esta impresionante villa de nueva construcción situada en la prestigiosa urbanización Raco de Galeno en Benissa, a solo unos momentos de las playas de arena de La Fustera, se establece una sensación de serenidad y refinamiento. Detrás de la puerta automática, las vistas al mar y la cálida brisa mediterránea te dan la bienvenida a una residencia donde la elegancia se encuentra con la innovación y cada detalle habla de lujo.
Al entrar, la vista panorámica al mar de 180° atrae de inmediato tu mirada. A través de ventanas de suelo a techo, tus ojos recorren la costa, desde Moraira hasta Calpe y el icónico Peñón de Ifach. El espacio de vida de planta abierta, bañado en luz natural, conecta sin esfuerzo una cocina de diseño con la sala de estar y el área de comedor, todo abierto directamente a una generosa terraza envolvente. Ya estés recibiendo a invitados o disfrutando de una tranquila mañana, la transición entre la vida interior y exterior es sencillamente sin esfuerzo.
La suite principal, también situada en la planta baja, se siente como un refugio privado. Con armarios empotrados y un lujoso baño en suite que cuenta con una bañera independiente, ducha de lluvia y doble lavabo, el espacio es tanto calmante como indulgente. Despierta ante el resplandor azul de la piscina y el horizonte infinito más allá, una vista que nunca pierde su magia.
En el nivel superior, te esperan dos habitaciones más bellamente decoradas. Una de ellas se abre a una terraza privada, perfectamente ubicada para capturar el sol de la mañana y el mar que se encuentra abajo. Ambas comparten un elegante baño con lavabos dobles, una ducha a ras de suelo y el mismo acabado impecable que se encuentra en toda la casa.
En el exterior, la vida está hecha para ser disfrutada. Sumérgete en la piscina de 9x4m o organiza cenas de verano bajo las estrellas o en el área de comedor, equipada con una cocina exterior completamente equipada. Aquí, con el mar como telón de fondo, cada noche se siente como una celebración. Se ha pensado en todo, incluida la ducha exterior y el baño de invitados.
Descendiendo en tu ascensor privado hasta el amplio garaje doble, descubres un versátil nivel inferior con un área no designada de aproximadamente 35m² que podría convertirse en una oficina en casa, un estudio creativo o una suite de invitados adicional.
Construida con los más altos estándares y teniendo en cuenta la sostenibilidad, la villa cuenta con una calificación energética A+++. Desde calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con control zonificado, hasta paneles solares de 9 kWp, una bomba de calor y un aislamiento de primera calidad, no se ha pasado por alto ningún detalle. La seguridad es igualmente avanzada, con una parcela completamente cerrada, cámaras de vigilancia y un sistema de alarma integrado que garantiza tranquilidad ya sea que estés en casa o fuera.
No es solo una casa; es una declaración. Un lugar donde el lujo, el confort y la impresionante belleza natural se unen en perfecta armonía. Bienvenido a tu nueva vida en la Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
