Discover this exceptional villa perched on a hilltop, offering breathtaking panoramic views over Cape Moraira, the Mediterranean Sea, and the scenic Moraira coastline. Its elevated position ensures remarkable privacy on the spacious terrace and pool area, while still being just a short drive from the lively center of Moraira, its beaches, supermarkets, bars, and restaurants.
Set on a generous 897 m² plot that is largely level with the house itself, this beautifully designed villa is arranged over two floors.
On the ground floor, you’ll find a bright living-dining area with a cozy fireplace, alongside a dedicated space ready for a kitchen and laundry room, with plumbing and electrical connections already pre-installed. There is also a full bathroom with shower. Additionally, this level includes a connected apartment with its own independent entrance, featuring a spacious living-dining area that could easily serve as a master bedroom, a space prepared for the installation of an ensuite bathroom or dressing room, an additional bedroom, and another bathroom. The apartment entrance is highlighted by a restored solid wood door that adds unique character and charm.
The upper floor, accessed by internal stairs, offers two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a solarium terrace with spectacular sea views. Nearly every important room in the house enjoys vistas of the sea, the terrace, and the stylish, low-maintenance garden, which features an original-design, irregular-shaped pool with an outdoor shower and automatic irrigation system.
The villa is equipped with premium aluminum exterior carpentry in a wood-look finish with Climalit security glass, motorized blinds and mosquito screens in the bedrooms (with the upper-floor blinds fully motorized), and built-in wardrobes with sliding doors. Comfort is ensured year-round with central heating by radiators, while adjustable lighting on both floors and ceilings allows you to create the perfect ambiance throughout the home. Access to the property is convenient thanks to a motorized sliding gate for vehicles and a separate pedestrian entrance, with ample space to park inside the plot.
This villa perfectly combines privacy, style, and convenience—making it an ideal choice as a permanent residence, a holiday retreat, or a valuable investment on the Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
