Descubre esta excepcional villa situada en la cima de una colina, que ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el Cabo Moraira, el mar Mediterráneo y la pintoresca costa de Moraira. Su posición elevada garantiza una notable privacidad en la amplia terraza y el área de la piscina, sin dejar de estar a solo un corto trayecto en coche del animado centro de Moraira, sus playas, supermercados, bares y restaurantes.
Ubicada en una generosa parcela de 897 m² que es mayormente llana junto a la casa, esta villa de diseño hermoso se distribuye en dos plantas.
En la planta baja, encontrarás una luminosa zona de salón-comedor con una acogedora chimenea, junto a un espacio dedicado listo para una cocina y un lavadero, con fontanería y conexiones eléctricas ya preinstaladas. También hay un baño completo con ducha. Además, este nivel incluye un apartamento conectado con su propia entrada independiente, que cuenta con una amplia zona de salón-comedor que podría servir fácilmente como dormitorio principal, un espacio preparado para la instalación de un baño ensuite o vestidor, otro dormitorio y otro baño. La entrada al apartamento se destaca por una puerta original de madera maciza restaurada que añade un carácter y encanto únicos.
La planta superior, a la que se accede por escaleras internas, ofrece dos cómodos dormitorios, un baño moderno y una terraza solárium con espectaculares vistas al mar. Casi todas las estancias importantes de la casa disfrutan de vistas del mar, la terraza y el elegante jardín de bajo mantenimiento, que cuenta con una piscina de diseño original e irregular con una ducha exterior y un sistema de riego automático.
La villa está equipada con carpintería exterior de aluminio de primera calidad en acabado imitación madera con vidrio de seguridad Climalit, persianas motorizadas y mosquiteras en los dormitorios (con las persianas de la planta superior completamente motorizadas), y armarios empotrados con puertas correderas. El confort está asegurado durante todo el año con calefacción central por radiadores, mientras que la iluminación ajustable en ambas plantas y techos permite crear la ambientación perfecta en toda la casa. El acceso a la propiedad es conveniente gracias a un portón corredizo motorizado para vehículos y una entrada peatonal separada, con amplio espacio para aparcar dentro de la parcela.
Esta villa combina perfectamente privacidad, estilo y comodidad, convirtiéndola en una opción ideal como residencia permanente, refugio vacacional o valiosa inversión en la Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
