Modern and spacious villa of 795 m2 sitting on a plot of 1760 m2, with spectacular sea and mountain views, located in the popular area of La Corona, overlooking the Port of Jávea. Boasting 2 swimming pools, heated indoor and outdoor swimming pool, a fully equipped cinema, bar/games room, a yoga/stretch area, two saunas and a jacuzzi overlooking the Mediterranean sea. There are five double bedroom suites, all with sea views. The vast living area is both modern and practical, with an Americanstyle full equipped open kitchen, sitting and dining areas.The villa has hot and cold air conditioning throughout and an intelligent system controlling motorised shutters and lighting.The living area ioffers sevral seating areas such as a television corner, a chill out spot and a marvelous seating area boasting panoramic sea views. From the living is direct access to the main terrace with a private swimming pool and an exterior shower and toilet.At the rear of the villa is another terrace, which is shady and allows a continous cool spot during the summer period.As entertainment, you can have a great time in this villa! There is a home cinema room to watch a film, a pool table with a bar for a cozy evening at home, a spa area with a Turkish steam sauna and Finnish sauna and a heated indoor swimming pool.A fourperson lift/elevator provides easy access to all internal floors and there is garaging for 2 cars. For ease of parking an automated, motorized car turntable, that will turn your car around for you.This unique villa is built in such a way that the rock on which it is built is integrated in various places as a fantastic eyecatcher that gives character to this house. A work of art in itself!The furniture is negotiable.Reduced from 3.250.000 €
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
