Moderno y espacioso chalet de 795 m2 situado en una parcela de 1760 m2, con espectaculares vistas al mar y a la montaña, situado en la popular zona de La Corona, con vistas al Puerto de Jávea. Cuenta con 2 piscinas, piscina cubierta y exterior climatizada, un cine totalmente equipado, bar / sala de juegos, una zona de yoga / estiramiento, dos saunas y un jacuzzi con vistas al mar Mediterráneo. Hay cinco dormitorios dobles en suite, todos con vistas al mar. La amplia sala de estar es moderna y práctica, con una cocina abierta de estilo americano totalmente equipada, áreas de estar y comedor.La villa cuenta con aire acondicionado frío y calor en toda la casa y un sistema inteligente que controla las persianas motorizadas y la iluminación.La sala de estar ofrece varias zonas de descanso, como una zona de televisión, un lugar chill out y una maravillosa zona de estar con vistas panorámicas al mar. Desde el salón se accede directamente a la terraza principal con piscina privada y ducha y aseo exteriores.En la parte trasera de la villa hay otra terraza, que es sombreada y permite un lugar fresco continuo durante el período estival.Como entretenimiento, ¡puedes pasar un buen rato en esta villa! Hay una sala de cine en casa para ver una película, una mesa de billar con un bar para una velada acogedora en casa, una zona de spa con sauna de vapor turco y sauna finlandesa y una piscina cubierta climatizada.Un ascensor para cuatro personas proporciona fácil acceso a todos los pisos internos y hay garaje para 2 autos. Para facilitar el estacionamiento, una plataforma giratoria automatizada y motorizada para automóvil, que dará la vuelta a su automóvil por usted.Esta villa única está construida de tal manera que la roca sobre la que se asienta se integra en varios lugares como un fantástico punto de atracción que le da carácter a esta casa. ¡Una obra de arte en sí misma!Los muebles son negociables.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
