Moderne en ruime villa van 795 m2 op een perceel van 1760 m2, met spectaculair uitzicht op zee en de bergen, gelegen in de populaire wijk La Corona, met uitzicht op de haven van Jávea. Met 2 zwembaden, een verwarmd binnen en buitenzwembad, een volledig uitgeruste bioscoop, een bar/speelkamer, een yoga/stretchruimte, twee sauna's en een jacuzzi met uitzicht op de Middellandse Zee. Er zijn vijf suites met tweepersoonsslaapkamers, allemaal met uitzicht op zee. De grote woonkamer is zowel modern als praktisch, met een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl, zit en eetgedeeltes.De villa heeft overal warme en koude airconditioning en een intelligent systeem dat gemotoriseerde rolluiken en verlichting regelt.De woonkamer biedt verschillende zithoeken, zoals een televisiehoek, een chillout plek en een prachtige zithoek met panoramisch uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het grote terras met een privézwembad en een buitendouche en toilet.Aan de achterzijde van de villa is nog een terras, dat schaduwrijk is en een continue koele plek mogelijk maakt tijdens de zomerperiode.Als vermaak kunt u zich prima vermaken in deze villa! Er is een thuisbioscoop om een film te kijken, een pooltafel met een bar voor een gezellige avond thuis, een spa met een Turkse stoomsauna en Finse sauna en een verwarmd binnenzwembad.Een vierpersoons lift/lift biedt gemakkelijke toegang tot alle interne verdiepingen en er is stalling voor 2 auto's. Voor het gemak van het parkeren een geautomatiseerde, gemotoriseerde autodraaitafel, die uw auto voor u omdraait.Deze unieke villa is zo gebouwd dat de rots waarop het is gebouwd op diverse plekken is geïntegreerd als een fantastische eyecatcher die karakter geeft aan dit huis. Een kunstwerk op zich!Los muebles son negociables.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
