New Build Bungalows in San Pedro del Pinatar – Prime Location Just 500m from the Beach
Exclusive Boutique-Style Homes Near the Coast
Discover these elegant new construction bungalows in the heart of San Pedro del Pinatar, just 500 meters from the stunning beaches of the Mar Menor. This boutique development includes only eight signature homes, combining modern design, comfort, and a tranquil coastal lifestyle.
Available Models to Suit Your Lifestyle
Garden/Ground Floor Model: Features a front terrace and a spacious rear patio, perfect for outdoor living.
Penthouse Loft Model: Includes a private rooftop solarium and a front terrace, offering open views and an abundance of sunlight.
Garden/Ground Floor Model Details
Step into a bright living space that seamlessly connects to the dining area and a fully fitted kitchen. Large sliding glass doors let in natural light, creating an open and inviting ambiance. The layout includes two spacious bedrooms, with the master bedroom boasting an en-suite bathroom, as well as a modern family bathroom.
Penthouse Model Highlights
Access the penthouse via a private staircase leading to a large terrace. Inside, an open-plan lounge and dining area blend with a fully fitted kitchen. Two bedrooms are included, with the master bedroom offering an en-suite. A private rooftop solarium, accessible from the kitchen, provides an ideal spot for relaxation or entertaining. Additional ground-floor storage ensures convenience.
Key Features and Amenities
Internal and external LED lighting.
Fully fitted kitchen with induction hob, oven, dishwasher, and fridge/freezer.
Air conditioning installed.
Designated parking space.
Landscaped communal garden with a swimming pool for residents.
San Pedro del Pinatar: Coastal Charm and Convenience
Located on the beautiful Mar Menor and Mediterranean coastlines, San Pedro del Pinatar is a haven for watersports, sailing enthusiasts, and beach lovers. The nearby Lo Pagán area offers natural mud baths, calm waters, and year-round amenities, including shops, restaurants, and leisure facilities.
Distances to Key Points of Interest:
Dos Mares Shopping Center: 5 km
Murcia/Corvera Airport: 30 km
Alicante Airport: 75 km
Local golf courses: 10–20 km
Marina and sailing clubs: 2 km
Reserve Your Dream Home Today
With completion scheduled for late 2025, now is the perfect time to secure your new home in San Pedro del Pinatar. Don’t miss this opportunity to enjoy a blend of modern elegance and coastal tranquility. Contact us today to learn more or arrange a visit!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
