Bungalows de nueva construcción en San Pedro del Pinatar - Ubicación privilegiada a sólo 500 m de la playa
Exclusivas viviendas de estilo boutique cerca de la costa
Descubra estos elegantes bungalows de nueva construcción en el corazón de San Pedro del Pinatar, a sólo 500 metros de las impresionantes playas del Mar Menor. Esta promoción boutique incluye sólo ocho viviendas exclusivas, que combinan diseño moderno, confort y un tranquilo estilo de vida costero.
Modelos disponibles para adaptarse a su estilo de vida
Modelo Jardín/Planta Baja: Cuenta con una terraza delantera y un amplio patio trasero, perfecto para vivir al aire libre.
Modelo Ático Loft: Incluye un solarium privado en la azotea y una terraza delantera, que ofrecen vistas abiertas y abundante luz solar.
Detalles del modelo Garden/Planta Baja
Entre en un luminoso salón que conecta a la perfección con el comedor y una cocina totalmente equipada. Las grandes puertas correderas de cristal dejan entrar la luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor. La distribución incluye dos amplios dormitorios, el principal con baño en-suite y un moderno baño familiar.
Aspectos destacados del modelo Ático
Se accede al ático a través de una escalera privada que conduce a una gran terraza. En el interior, un salón y un comedor de planta abierta se combinan con una cocina totalmente equipada. Incluye dos dormitorios, el principal con baño en-suite. Un solarium privado en la azotea, accesible desde la cocina, ofrece un lugar ideal para relajarse o entretenerse. En la planta baja hay un trastero para mayor comodidad.
Características principales
Iluminación LED interior y exterior.
Cocina totalmente equipada con placa de inducción, horno, lavavajillas y frigorífico/congelador.
Aire acondicionado instalado.
Plaza de aparcamiento.
Jardín comunitario con piscina para residentes.
San Pedro del Pinatar: Encanto costero y comodidad
Situado en las hermosas costas del Mar Menor y el Mediterráneo, San Pedro del Pinatar es un paraíso para los deportes acuáticos, los entusiastas de la vela y los amantes de la playa. La cercana zona de Lo Pagán ofrece baños de barro natural, aguas tranquilas y servicios durante todo el año, como tiendas, restaurantes y locales de ocio.
Distancias a los principales puntos de interés:
Centro Comercial Dos Mares: 5 km
Aeropuerto Murcia/Corvera: 30 km
Aeropuerto de Alicante: 75 km
Campos de golf locales: 10-20 km
Puerto deportivo y clubes náuticos: 2 km
Reserve hoy la casa de sus sueños
Con la finalización prevista para finales de 2025, ahora es el momento perfecto para asegurar su nuevo hogar en San Pedro del Pinatar. No pierda esta oportunidad de disfrutar de una mezcla de elegancia moderna y tranquilidad costera. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
