Nieuwbouw Bungalows in San Pedro del Pinatar - Toplocatie op slechts 500m van het strand
Exclusieve woningen in boetiekstijl vlakbij de kust
Ontdek deze elegante nieuwbouw bungalows in het hart van San Pedro del Pinatar, op slechts 500 meter van de prachtige stranden van de Mar Menor. Dit boetiekproject omvat slechts acht kenmerkende woningen, die modern design, comfort en een rustige levensstijl aan de kust combineren.
Beschikbare modellen voor jouw levensstijl
Tuin/Begane grond model: Heeft een terras aan de voorkant en een ruime patio aan de achterkant, perfect voor het buitenleven.
Penthouse Loft Model: Omvat een privé dakterras en een terras aan de voorkant, met open uitzicht en een overvloed aan zonlicht.
Details tuin/ begane grond model
Stap binnen in een lichte leefruimte die naadloos aansluit op de eethoek en een volledig ingerichte keuken. Grote glazen schuifdeuren laten natuurlijk licht binnen en creëren een open en uitnodigende sfeer. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een moderne familiebadkamer.
Hoogtepunten Penthouse Model
Toegang tot het penthouse via een privétrap die leidt naar een groot terras. Binnen vind je een open woon- en eetruimte in combinatie met een volledig ingerichte keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een en-suite badkamer heeft. Een privésolarium op het dak, toegankelijk vanuit de keuken, biedt een ideale plek voor ontspanning of entertainment. Extra opslagruimte op de begane grond zorgt voor gemak.
Belangrijkste kenmerken en voorzieningen
Interne en externe LED-verlichting.
Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer.
Airconditioning geïnstalleerd.
Speciale parkeerplaats.
Aangelegde gemeenschappelijke tuin met zwembad voor bewoners.
San Pedro del Pinatar: Kustcharme en gemak
San Pedro del Pinatar ligt aan de prachtige kust van Mar Menor en de Middellandse Zee en is een toevluchtsoord voor watersporters, zeilliefhebbers en strandliefhebbers. Het nabijgelegen Lo Pagán biedt natuurlijke modderbaden, rustig water en het hele jaar door voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden:
Winkelcentrum Dos Mares: 5 km
Luchthaven Murcia/Corvera: 30 km
Luchthaven Alicante: 75 km
Plaatselijke golfbanen: 10-20 km
Jachthaven en zeilclubs: 2 km
Reserveer vandaag nog je droomhuis
Met de oplevering gepland voor eind 2025 is dit het perfecte moment om je nieuwe huis in San Pedro del Pinatar veilig te stellen. Mis deze kans niet om te genieten van een mix van moderne elegantie en kustrust. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
