Newly built bungalows in San Miguel de Salinas with 2 communal swimming pools
Mediterranean Lifestyle in a Natural Setting
Discover this modern residential development of new-build bungalows in San Miguel de Salinas, a town in the south of the province of Alicante, in the Vega Baja del Segura region. This charming municipality combines proximity to the sea with the tranquillity of nature, making it an ideal place for both permanent residence and holidays.
Housing Options for All Lifestyles
The residential complex offers bungalow-style apartments with 2 or 3 bedrooms distributed in two options:
Ground floor with private garden and storage room
Upper floor with private solarium
Each home has been designed with a modern and functional approach, providing comfort, natural light and outdoor spaces to enjoy the Mediterranean climate all year round.
Communal Areas for Family Enjoyment
This residential complex is completely enclosed and has excellent communal areas:
2 large communal swimming pools for adults and children
Over 2,600 m² of landscaped green areas
Children's play area
These facilities make the residential complex an ideal place for families, couples and retirees looking for quality of life in a safe and relaxed environment.
Modern Qualities and Energy Efficiency
The homes feature high-quality materials and meticulous finishes:
Fully fitted kitchen
Exterior carpentry with thermal break and double glazing
Reinforced entrance door
Bathroom furniture included
Pre-installation of split air conditioning in living room and bedrooms
Excellent Location Close to Golf, Beaches and Services
San Miguel de Salinas is strategically located near tourist and natural areas:
Golf courses such as Vistabella, Las Colinas and Campoamor less than 10 km away
Orihuela Costa beaches 11 km away
Torrevieja and La Mata lagoons just 8 km away
La Zenia Boulevard shopping centre 9 km away
Alicante-Elche Airport 58 km away (35 minutes by car)
Murcia International Airport 63 km away (1 hour by car)
Your new home on the Costa Blanca
These properties represent an excellent opportunity for those seeking quality, comfort and location.
Contact us now for more information or to schedule your visit and take the first step towards your life on the Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
