Nieuwbouwwoningen in San Miguel de Salinas met 2 gemeenschappelijke zwembaden
Mediterrane levensstijl in een natuurlijke omgeving
Ontdek deze moderne nieuwbouwwijk met bungalows in San Miguel de Salinas, een plaats in het zuiden van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Deze charmante gemeente combineert de nabijheid van de zee met de rust van de natuur, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als vakantie.
Woonmogelijkheden voor alle levensstijlen
Het wooncomplex biedt bungalowappartementen met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over twee opties:
Begane grond met privétuin en berging
Bovenverdieping met privéterras
Elke woning is ontworpen met een moderne en functionele inrichting, die comfort, natuurlijk licht en buitenruimtes biedt om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.
Gemeenschappelijke ruimtes voor het hele gezin
Dit wooncomplex is volledig omheind en beschikt over uitstekende gemeenschappelijke ruimtes:
2 grote gemeenschappelijke zwembaden voor volwassenen en kinderen
Meer dan 2.600 m² aangelegde groene zones
Speeltuin
Deze faciliteiten maken het wooncomplex tot een ideale plek voor gezinnen, stellen en gepensioneerden die op zoek zijn naar levenskwaliteit in een veilige en ontspannen omgeving.
Moderne kwaliteiten en energie-efficiëntie
De woningen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen:
Volledig ingerichte keuken
Buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing
Beveiligde voordeur
Badkamermeubels inbegrepen
Voorbereiding voor airconditioning in woonkamer en slaapkamers
Uitstekende ligging dicht bij golf, stranden en voorzieningen
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in de buurt van toeristische en natuurgebieden:
Golfbanen zoals Vistabella, Las Colinas en Campoamor op minder dan 10 km
Stranden van Orihuela Costa op 11 km
Lagunes van Torrevieja en La Mata op slechts 8 km
Winkelcentrum La Zenia Boulevard op 9 km
Luchthaven Alicante-Elche op 58 km (35 minuten met de auto)
Internationale luchthaven Murcia op 63 km (1 uur met de auto)
Uw nieuwe thuis aan de Costa Blanca
Deze woningen zijn een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging.
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de eerste stap te zetten naar uw leven aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
