Bungalows de Obra Nueva en San Miguel de Salinas con 2 Piscinas Comunitarias
Estilo de Vida Mediterráneo en un Entorno Natural
Descubre este moderno residencial de bungalows de obra nueva en San Miguel de Salinas, una localidad al sur de la provincia de Alicante, perteneciente a la comarca de la Vega Baja del Segura. Este encantador municipio combina la cercanía al mar con la tranquilidad de la naturaleza, convirtiéndose en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para vacaciones.
Opciones de Vivienda para Todos los Estilos de Vida
El residencial ofrece apartamentos tipo bungalow con 2 o 3 dormitorios distribuidos en dos opciones:
Planta baja con jardín privado y trastero
Planta alta con solárium privado
Cada vivienda ha sido diseñada con un enfoque moderno y funcional, proporcionando comodidad, luz natural y espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Zonas Comunes para el Disfrute Familiar
Este complejo residencial está completamente cerrado y dispone de excelentes zonas comunes:
2 piscinas comunitarias de gran tamaño para adultos y niños
Más de 2.600 m² de zonas verdes ajardinadas
Área de juegos infantiles
Estas instalaciones hacen del residencial un espacio ideal para familias, parejas y jubilados que buscan calidad de vida en un entorno seguro y relajado.
Calidades Modernas y Eficiencia Energética
Las viviendas cuentan con materiales de alta calidad y acabados cuidados:
Cocina completamente amueblada
Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Puerta de entrada blindada
Muebles de baño incluidos
Preinstalación de aire acondicionado por split en salón y dormitorios
Excelente Ubicación Cerca de Golf, Playas y Servicios
San Miguel de Salinas se sitúa estratégicamente cerca de zonas turísticas y naturales:
Campos de golf como Vistabella, Las Colinas y Campoamor a menos de 10 km
Playas de Orihuela Costa a 11 km
Lagunas de Torrevieja y La Mata a solo 8 km
Centro comercial La Zenia Boulevard a 9 km
Aeropuerto de Alicante-Elche a 58 km (35 minutos en coche)
Aeropuerto Internacional de Murcia a 63 km (1 hora en coche)
Tu Nuevo Hogar en la Costa Blanca
Estas viviendas representan una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, comodidad y ubicación.
Contáctanos ahora para más información o para agendar tu visita y dar el primer paso hacia tu vida en la Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
