Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

149 m² hab. sup.

€ 2.950.000

Un apartamento elegante y contemporáneo que ofrece amplias vistas panorámicas del mar Mediterráneo y el puerto, situado en el prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús. Aquí, la refinada vida costera se complementa con boutiques de diseño, restaurantes de renombre, y una gama excepcional de actividades de ocio, todo en contra del envidiable clima de todo el año de Marbella. Tras una reciente renovación, cada espacio ha sido cuidadosamente optimizado para maximizar la luz y el flujo, asegurando que las espectaculares vistas al mar y al puerto siguen siendo el punto focal en todo el hogar. La remodelación se ha completado utilizando materiales premium, complementados con un refinado diseño contemporáneo que equilibra la elegancia con el confort cotidiano. La propiedad cuenta con especificaciones de alta gama en todas partes, incluyendo una zona de estar de planta abierta con panel de madera de almendra e iluminación LED integrada, que fluye directamente a una terraza privada con vistas al puerto deportivo. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau de primera línea, mientras que el apartamento ofrece tres habitaciones de lujo, cada una con su propio baño en suite. Una residencia verdaderamente excepcional que coloca lo mejor de Marbella justo a su puerta. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una vista privada.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

458897

Precio

€ 2.950.000

DIRECCIÓN

Marbella - Puerto Banus

Piso

Planta baja

Superficie habitable

149m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Satellite TV

Guest room

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Security service 24h

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Security shutters

Smart home system

Internet - Wi-Fi

Electric blinds

Lift

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Marina view

Pets allowed

Individual A/C units

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.