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Ground Floor Apartment te Marbella Golden Mile

Ground Floor Apartment te Marbella Golden Mile

location 29602 Marbella Golden Mile
bathroom

3 Baño(s)

bedroom

5 Dormitorio(s)

surface

216 m² hab. sup.

price

€ 940.000

Espectacular apartamento doble de 5 habitaciones en venta en la codiciada zona residencial de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, e idealmente situado en la exclusiva urbanización Single Homes Nagüeles. Esta elegante residencia es el resultado de una combinación única de dos apartamentos, ofreciendo espacios de gran amplitud y luminosidad, con amplias terrazas que rodean toda la casa. Perfecto para familias, esta fantástica propiedad cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos convertido en despacho, y 3 baños (2 de ellos en-suite). La propiedad está terminada con los más altos estándares de calidad y el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Excelente oportunidad también como inversión, ya que se trata de dos propiedades unidas para crear esta espaciosa propiedad, con posibilidad de reformar y obtener dos apartamentos independientes. Hay plazas de garaje y trasteros adicionales disponibles para comprar. Al entrar, encontrarás un acogedor hall de distribución. A la izquierda, la cocina totalmente equipada que cuenta también con un práctico lavadero. Justo delante, descubrirás una habitación de invitados con armarios empotrados, un dormitorio adicional también con armarios empotrados (utilizado como sala de juegos para niños), y un baño completo. Excelente oportunidad también como inversión, ya que se trata de dos propiedades unidas para crear esta espaciosa vivienda, con posibilidad de reformar y obtener dos apartamentos independientes. A la derecha de la entrada, se despliega la amplia zona de estar y comedor. Este gran espacio ofrece una mezcla de sofisticación y confort y es perfecto para recibir invitados o para el día a día. Desde el salón accedemos a una espaciosa terraza con dos ambientes y vistas hacia los jardines y piscina de la urbanización. Gozando de un agradable sol de mañana, la terraza es el lugar ideal para las comidas al fresco o relajarse. Desde el salón se accede también a un amplio despacho que se podría convertir en un dormitorio, con entrada directa a la maravillosa terraza. El apartamento cuenta con una fantástica suite principal, con vestidor, baño en-suite y acceso directo a la terraza, ¡perfecta para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la noche! Además, el 4º dormitorio también tiene armarios empotrados y baño en-suite. Con acabados de alto nivel, la propiedad cuenta con suelos de mármol travertino romano, baños de mármol con azulejos y grifería Grohe, cocina con electrodomésticos de la marca Bosch, aire acondicionado por bomba de calor para aire frío y caliente con control de temperatura independiente por estancia, y ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento. Single Home Nagüeles es una comunidad cerrada con entrada única y caseta de control de acceso. Esta serena urbanización cuenta con hermosos y cuidados jardines, y una gran piscina que ofrece un escape ideal del estrés de la vida cotidiana. Una oportunidad única de vivir en uno de los complejos residenciales más codiciados de Marbella. Nagüeles es una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Marbella, destacada por su entorno residencial de lujo y su cercanía a todos los servicios esenciales. Este encantador barrio combina elegancia y tranquilidad, ofreciendo a sus residentes una calidad de vida excepcional en un ambiente sereno y verde. Situado justo encima de la Milla de Oro, junto a Sierra Blanca, está a un corto trayecto en coche de la playa y Puerto Banús. Además, Nagüeles se beneficia de una excelente conectividad con el centro de Marbella, Puerto Banús y otras áreas destacadas, lo que facilita tanto el acceso a restaurantes gourmet como a tiendas exclusivas. La zona también cuenta con instalaciones deportivas de primer orden y colegios internacionales de prestigio, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro y cómodo. Se ubica a menos de 10 minutos de Puerto Banús y del centro de Marbella, y a 40 minutos del aeropuerto de Málaga.
Christian Missotten

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
568269
Precio
€ 940.000
DIRECCIÓN
29602 Marbella Golden Mile
Piso
Planta baja
Superficie habitable
216m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
5
Baños
3
Terraza
Servicios +
Amenities near
Ja
Transport near
Ja
Air conditioning
Ja
Central heating
Ja
Partly furnished
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Marble floors
Ja
Satellite TV
Ja
Guest room
Ja
Storage room
Ja
Dining room
Ja
Guest toilet
Ja
Living room
Ja
Laundry room
Ja
Internet - Wi-Fi
Ja
Covered terrace
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Gated community
Ja
Pool view
Ja
Close to children playground
Ja
Close to golf
Ja
Games Room
Ja
Glass Doors
Ja
Optional furniture
Ja
Handicap Accessible
Ja
Excellent condition
Ja
Recently Renovated / Refurbished
Ja
Close to shops
Ja
Close to town
Ja
Close to port
Ja
Close to schools
Ja
Office room
Ja
Internet - Fibre optic
Ja
Walk-in closet
Ja
Mains electricity supply
Ja
Mains water supply
Ja
Close to restaurants
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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