¡Bienvenido a la casa de sus sueños en el corazón de La Quinta, Benahavís! Este extraordinario apartamento recientemente renovado en la planta media del exclusivo complejo El Mirador 2 ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno y belleza natural. Cada detalle de esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2 baños ha sido meticulosamente diseñado para proporcionar una experiencia de vida sin igual en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol.
Entre en un espacio de concepto abierto y perfecto, donde el estilo se une a la comodidad. En cuanto entre en el luminoso y espacioso salón, será recibido por un acogedor flujo que conduce directamente a la espaciosa terraza. Desde aquí, podrá disfrutar de las vistas panorámicas de las majestuosas montañas y del resplandeciente mar Mediterráneo. Ya sea para una cena con amigos al atardecer o simplemente para relajarse con un café matutino, esta terraza es un lugar idílico tanto para entretenerse como para relajarse.
El dormitorio principal es un verdadero refugio, con un cuarto de baño en-suite para la máxima privacidad y lujo. Despiértese cada mañana con la vista del sol que entra por las puertas que dan a la terraza, permitiéndole entrar directamente en su propio santuario de serenidad al aire libre. Los otros dos dormitorios son de tamaño generoso, ofreciendo un amplio espacio para la familia, invitados, o incluso una oficina en casa, mientras que el segundo cuarto de baño está diseñado con buen gusto con acabados modernos.
Más allá del apartamento, El Mirador 2 es una urbanización tranquila y bien cuidada, conocida por sus preciosos jardines y su atractiva piscina comunitaria, donde podrá disfrutar de días soleados y refrescantes chapuzones en un entorno relajante. El entorno seguro y tranquilo garantiza la tranquilidad y un equilibrio perfecto entre privacidad y comunidad.
La ubicación lo es todo, y esta propiedad lo ofrece todo. Situado a sólo 4,5 km del glamoroso Puerto Banús, está a un corto trayecto en coche de tiendas de clase mundial, restaurantes y vida nocturna. Para sus necesidades diarias, una tienda de comestibles y una cafetería están a sólo 1,5 km, y para los amantes del golf, el campo de golf La Quinta está prácticamente en su puerta, a sólo 500 metros de su casa. Esta propiedad ofrece no sólo una residencia, sino un estilo de vida, tanto si le atrae la serenidad del entorno natural, la vibrante escena local o la proximidad a todo lo que pueda necesitar.
Esta joya recién renovada en La Quinta es el hogar ideal para aquellos que buscan lujo y tranquilidad en una ubicación privilegiada. No pierda esta oportunidad de poseer un trozo de paraíso en la Costa del Sol. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y experimentar de primera mano lo que hace que esta propiedad sea realmente excepcional.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
