Descubra este impresionante apartamento recién reformado de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos pasos del emblemático Hard Rock Hotel y a un corto paseo del vibrante Puerto Banús. Con fácil acceso a restaurantes de renombre, gimnasios, boutiques y mucho más, esta ubicación es sinónimo de comodidad y lujo.
Diseñado con una meticulosa atención al detalle, este elegante apartamento combina la elegancia con la tecnología de vanguardia, con puertas ocultas sin fisuras y acabados de alta calidad en todo. La espaciosa sala de estar de concepto abierto se fusiona con una elegante cocina equipada con Miele, proporcionando un espacio sofisticado para el entretenimiento o relajarse junto a la acogedora chimenea de etanol.
El dormitorio principal ofrece un refugio privado con un vestidor y un cuarto de baño tipo spa.
Salga a disfrutar de la amplia terraza, ideal para comer al aire libre o relajarse en el clima mediterráneo.
Descubra este impresionante apartamento recién reformado de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos pasos del emblemático Hard Rock Hotel y a un corto paseo del vibrante Puerto Banús. Con fácil acceso a restaurantes de renombre, gimnasios, boutiques y mucho más, esta ubicación es sinónimo de comodidad y lujo.
Diseñado con una meticulosa atención al detalle, este elegante apartamento combina la elegancia con la tecnología de vanguardia, con puertas ocultas sin fisuras y acabados de alta calidad en todo. El amplio salón de concepto abierto se fusiona con una elegante cocina equipada con Miele, proporcionando un espacio sofisticado para el entretenimiento o relajarse junto a la acogedora chimenea de etanol.
El dormitorio principal ofrece un refugio privado con un vestidor y un cuarto de baño tipo spa.
Salga a disfrutar de la amplia terraza, ideal para comer al aire libre o relajarse en el clima mediterráneo.
Otras características incluyen estacionamiento subterráneo, características de casa inteligente, y un ambiente contemporáneo que hace de esta propiedad una fantástica inversión de alquiler o un lugar excepcional para llamar.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
