Apartment te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

2 Dormitorio(s)

149 m² hab. sup.

€ 450.000

Este amplio apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, Marbella. Con 2 dormitorios y 2 baños, una amplia cocina independiente, la propiedad ofrece una vida práctica y cómoda. El salón recibe mucha luz solar del Sur - Oeste, prácticamente todo el día. Cuenta con una chimenea, grandes ventanas, y acceso a una terraza cubierta con hermosas vistas al jardín. El complejo ofrece jardines comunitarios bien cuidados, una zona de piscina con camas solares, cámaras de seguridad en todo el servicio urbanizacion y conserjería. El apartamento tiene una plaza de aparcamiento segura y una unidad de almacenamiento. River Garden se encuentra en el valle del golf de Marbella, junto al prestigioso campo de golf de Las Brisas y a pocos minutos de Aloha y Los Naranjos Golf y Country Clubs. A solo 10 minutos a pie del apartamento hay la fabulosa Faja de Aloha con su amplia gama de restaurantes y bares de mercado para adaptarse a todos los gustos. Las hermosas playas y espectacular puerto deportivo de Puerto Banus son menos de 10 minutos en coche (3km). El puerto está lleno de restaurantes, bares y discotecas y, por supuesto, todas las famosas tiendas de diseño, se perderá por su elección. Supermercados, gasolineras, gimnasios y servicios están a poca distancia. Si usted está buscando un hogar permanente o un retiro de vacaciones, esta propiedad ofrece una gran combinación de comodidad, seguridad y accesibilidad a todo lo que Marbella tiene que ofrecer. También tiene una licencia turística y su gran para alquileres a corto plazo en esta ubicación muy solicitada.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

604978

Precio

€ 450.000

DIRECCIÓN

Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

149m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Satellite TV

Guest room

Storage room

Double glazing

Dining room

Private terrace

Living room

Country view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.