Duplex Penthouse te Manilva

Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

167 m² hab. sup.

€ 950.000

En la urbanización Los Granados Duquesa, sinónimo de calidad y lujo, se encuentra este espectacular ático con impresionantes vistas al mar. Además de contar con materiales de primera calidad, cabe destacar la amplitud y luminosidad de esta vivienda. Orientada hacia el sureste, con vistas panorámicas al Mediterráneo, disfruta de una distribución fantástica. El vestíbulo de entrada da acceso a un amplio salón rodeado por una gran terraza con impresionantes vistas al mar, jardines y piscina comunitaria. La casa cuenta con cinco habitaciones dobles, equipadas con armarios empotrados, y tres baños, siendo el baño de la habitación principal tipo suite. La cocina, con encimera de granito, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y dispone de una mesa para el desayuno y lavandería. Es un complejo exclusivo en primera línea de playa y a pocos metros del Puerto de la Duquesa. Cuenta con seguridad las 24 horas, garaje subterráneo, piscina comunitaria y jardines bien cuidados. Tiene buen acceso desde la Nacional-340, a 15 minutos de Sotogrande y Estepona, a 25 de Puerto Banús y a una hora del aeropuerto de Málaga. También está cerca de supermercados, chiringuitos típicos y restaurantes. Muy próximo al Club de Golf La Duquesa.

Duplex Penthouse te Manilva intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Manilva intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Manilva intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Manilva intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

616830

Precio

€ 950.000

DIRECCIÓN

Manilva

Piso

Planta baja

Superficie habitable

167m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Double glazing

Video entrance

Security service 24h

Telephone

Private terrace

Sea view

Security shutters

Laundry room

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Close to golf

Uncovered terrace

Separate dining room

Good condition

Close to port

Surveillance cameras

Individual A/C units

Armored door

Mature gardens

Direct sea access

Mains water supply

Close to restaurants

Individual heating

Concierge Service

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.