Villa Cina está situada dentro de una prestigiosa comunidad cerrada con doble acceso de seguridad las 24 horas en The Hills, La Quinta, Benahavís. Ubicada cerca de la impresionante cordillera andaluza y rodeada de paisajes naturales protegidos, esta residencia excepcional ofrece privacidad y una belleza panorámica inigualable.
Villa Cina disfruta de una posición privilegiada, ofreciendo vistas panorámicas de 360º al mar, las montañas y los campos de golf. A pesar de su entorno tranquilo, la villa cuenta con fácil acceso a tiendas de diseño, playas de arena, campos de golf de campeonato y los vibrantes núcleos urbanos de Marbella y Puerto Banús, a solo unos minutos en coche.
Esta elegante villa de 5 dormitorios ha sido diseñada de manera individual y cuenta con baños en suite, amplias y luminosas zonas de estar con chimenea, y una cocina de última generación. La suite principal dispone de una terraza orientada al sur, mientras que los cuatro dormitorios de invitados también cuentan con baños en suite. Otros aspectos destacados incluyen una bodega, sala de entretenimiento, gimnasio, sala de masajes, tres aseos para invitados, lavandería con cuatro máquinas y, ahora, un ascensor privado que aporta comodidad y accesibilidad a la vida diaria.
La piscina privada de agua salada se complementa con una terraza orientada al sur, una zona de salón, una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa, y una elegante zona chill-out, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Para relajarse y desconectar, la sala de entretenimiento ofrece una mesa de billar y un acogedor salón con televisión. La villa también incluye un gimnasio totalmente equipado, una amplia bodega, una generosa zona de lavandería y almacenamiento, estacionamiento privado y jardines tropicales de fácil mantenimiento.
La tecnología inteligente mejora el confort y la comodidad, con un sistema de domótica compatible con Apple HomeKit y la aplicación Lutron. La villa ha sido construida priorizando la eficiencia energética y cuenta con un Certificado de Eficiencia Energética A, lo que reduce el impacto ambiental y los costes de los servicios. (Más información en nuestra sección Perfil Verde).
Otros extras incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado con control individual en cada habitación, y un estilo de vida profundamente conectado con la naturaleza. Los residentes de La Quinta pueden disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, trekking y paseos a caballo, todo enmarcado por impresionantes vistas al mar y la montaña junto a la Reserva de la Biosfera declarada por la UNESCO.
Villa Cina ofrece una combinación inigualable de elegancia, innovación y belleza natural en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
