Villa te Benahavis

Benahavis

Mostrar toda la información Contáctenos

9 Baño(s)

7 Dormitorio(s)

1175 m² hab. sup.

3835 m² área del suelo

€ 11.500.000

Casa De Canto es una excepcional finca contemporánea de siete dormitorios, situada en una parcela privilegiada dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de El Madroñal. Elevado en las colinas de Marbella, este exclusivo enclave ofrece seguridad las 24 horas, incluida una de las pocas comunidades cerradas con seguridad armada, junto con la privacidad completa y un entorno natural tranquilo, a un corto paseo de los mejores servicios de lujo de la región. La propiedad en sí se ve mejorada aún más por una cerca de perímetro avanzada con detección de movimiento, asegurando una capa adicional de seguridad y paz mental. Pensadamente diseñada para abrazar su entorno, la villa se centra en un espacio habitable de planta abierta lleno de luz donde las vistas panorámicas de montaña y mar se centran. Una entrada impresionante conduce a una espectacular sala de estar de doble altura, perfectamente conectada a un elegante salón, comedor formal y una cocina elegante de diseño. Una hermosa suite de invitados completa este nivel. Amplias ventanas de suelo a techo se abren a generosas terrazas y una impresionante piscina infinita, creando un flujo interior inigualable y permitiendo disfrutar de las vistas desde todos los ángulos. La primera planta está dedicada a la comodidad refinada, con una magnífica suite principal con una zona de estar privada y un agradable baño estilo spa. Dos suites de dormitorio adicionales en este nivel están igualmente bien equipadas, cada una disfrutando de impresionantes vistas panorámicas. El nivel inferior está diseñado para el ocio y el bienestar, ofreciendo un impresionante spa privado con una piscina cubierta climatizada, sauna, hammam y un gimnasio totalmente equipado. Este piso también cuenta con un bar elegante, perfecto para entretener. Además, hay otras dos suites de huéspedes y un apartamento totalmente independiente con su propio salón, cocina totalmente equipada, dormitorio y baño—creando un espacio privado y versátil ideal para los huéspedes

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

689312

Precio

€ 11.500.000

DIRECCIÓN

Benahavis

Superficie del terreno

3835m²

Superficie habitable

1175m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Fully furnished

Fireplace

Sauna

Basement

Gym

Solarium

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Indoor pool

Heated pool

Fitted wardrobes

Pool view

Panoramic view

Close to sea / beach

Glass Doors

Balcony

SPA

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.