Bienvenido a este elegante apartamento, perfectamente ubicado en una zona muy codiciada.
Esta espaciosa vivienda ofrece tres dormitorios y dos elegantes baños, incluyendo un lujoso baño en suite en el amplio dormitorio principal. El apartamento es ideal para familias, parejas o para quienes simplemente valoran el espacio para relajarse y desconectar. Con una superficie construida de 118 m² y una fantástica terraza de 26 m², disfrutarás de un amplio espacio tanto interior como exterior, perfecto para comer al aire libre, tomar el sol o disfrutar de tranquilos momentos contemplando el mar y el hermoso entorno.
Tanto la comunidad como el apartamento se encuentran en excelente estado y han sido muy bien mantenidos. La vivienda dispone de una cocina de diseño, totalmente equipada e incluyendo una vinoteca, un detalle de lujo para quienes aprecian los pequeños placeres de la vida.
La propiedad incluye un garaje privado con espacio para dos vehículos, una ventaja poco común y muy valiosa que aporta comodidad y seguridad. También tendrás acceso a dos bien cuidadas áreas de piscina compartidas, ideal para refrescarse durante los cálidos días andaluces, así como a un gimnasio totalmente equipado dentro del complejo, perfecto para quienes llevan un estilo de vida activo.
En el interior, la comodidad es la prioridad. El moderno sistema de climatización por techo, con aire acondicionado y calefacción, garantiza una temperatura agradable durante todo el año, lo que contribuye a una vida tranquila y sin preocupaciones.
Uno de los mayores atractivos de este apartamento es su impresionante vista panorámica al mar, un lujo cotidiano que se puede disfrutar desde el salón, el dormitorio principal y la amplia terraza. Ya sea tomando un café por la mañana o cenando al atardecer, el Mediterráneo está siempre presente.
La ubicación no podría ser mejor, a tan solo unos minutos de la playa y cerca de todos los servicios esenciales como tiendas, farmacias, restaurantes y cafeterías. También cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que facilita el acceso a Fuengirola, Málaga y al resto de la región.
Esto es mucho más que un apartamento, es un estilo de vida. Una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort diario y una ubicación inmejorable. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, una escapada vacacional o una inversión inteligente, esta impresionante propiedad lo tiene todo.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
