Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

230 m² hab. sup.

€ 1.499.000

Bienvenido a Casa Preciosa, una adosada contemporánea y con carácter, situada en La Rinconada, el codiciado complejo familiar en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella, junto al prestigioso club de golf de campeonato Aloha Golf Club. La encantadora urbanización cerrada de estilo andaluz está andando a todos los comercios y a solo 3 minutos en coche de Puerto Banús y la playa, y cuenta con extensos jardines maduros con palmeras, una gran piscina y un aparcamiento cubierto también cerrado. Distribuida en dos plantas, Casa Preciosa ha sido totalmente reformada y decorada con altos estándares y diseño de calidad. Consta, en la planta jardín, de: encantador patio de entrada, vestíbulo, dos dormitorios de invitados que comparten un baño, aseo de invitados con lavadero contiguo, salón de concepto abierto que incluye una elegante cocina de diseño totalmente equipada, que da paso a la encantadora terraza con agradables vistas al jardín y la piscina, y acceso directo a las hermosas zonas verdes. Una elegante escalera conduce a la primera planta, que alberga la suite principal con terraza con vistas a los jardines y piscina y hacia el Valle del Golf y las montañas, además de un dormitorio de invitados con baño en suite. Casa Preciosa, un paraíso del golf para disfrutar del sol y los atardeceres, a pasos del Tennis & Paddle Club y del Aloha Golf, y cerca de los campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, y del Aloha College.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

644829

Precio

€ 1.499.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie habitable

230m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Double glazing

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Mountain view

Golf view

Gated community

Garden view

Pool view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Individual A/C units

Mature gardens

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.