Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

253 m² hab. sup.

545 m² área del suelo

€ 1.795.000

Esta hermosa casa se encuentra en una ladera entre Nueva Andalucía y San Pedro, ofreciendo increíbles vistas panorámicas en cada dirección. Está en una de las calles más deseadas de la zona - tranquila pero cerca de todo: campos de golf, grandes restaurantes, tiendas, playas y más. En su interior, encontrará un luminoso hall de entrada con grandes ventanales y armarios empotrados. La sala de estar y comedor de planta abierta se siente espaciosa y acogedora, con una chimenea acogedora y una escalera impresionante. Desde aquí, se puede salir a una amplia terraza, perfecta para cenar o relajarse mientras disfruta de las vistas. En este nivel, también hay una cocina recién renovada, un dormitorio de oficina / invitados, y un baño moderno, además de acceso directo al garaje. Las escaleras abajo son tres cómodas habitaciones dobles, tres baños, un lavadero y un trastero extra - ideal para un gimnasio, sala de cine o lo que quieras. Esta planta se abre al jardín privado y zona de piscina con árboles frutales y una terraza cubierta - un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Tranquilo, pintoresco y cerca de todo, esta casa es un raro hallazgo en una de las zonas más buscadas de Marbella.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

658171

Precio

€ 1.795.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie del terreno

545m²

Superficie habitable

253m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Marble floors

Alarm

Double glazing

Dining room

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Open plan kitchen

Good condition

Close to shops

Close to schools

Office room

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.