Villa te Casares

29690 Casares

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

615 m² hab. sup.

1200 m² área del suelo

€ 4.550.000

Situado dentro del complejo de Finca Cortesin de renombre mundial, esta notable villa orientada al sur representa una rara oportunidad para experimentar lo mejor del estilo de vida exclusivo de la costa andaluza. Elegante elegancia atemporal, sofisticación moderna y auténtico encanto mediterráneo, esta casa ofrece un ambiente de lujo sin esfuerzo en uno de los destinos más celebrados de Europa. Difundir con gracia en dos niveles, la villa cuenta con cuatro dormitorios hermosos, cada uno diseñado con comodidad, privacidad y luz natural en mente. Los espacios de estar de planta abierta exudan la calidez y el refinamiento, con una cocina a medida, luminoso comedor y acogedor salón centrado en una acogedora chimenea, perfecto para las noches relajadas o elegante entretenimiento. Saliendo por fuera, se le saluda por jardines meticulosos y una piscina privada, creando un remanso de tranquilidad enmarcado por exuberante vegetación y luz panorámica sur con vistas parciales al mar. Un aparcamiento privado con estacionamiento para dos coches añade comodidad a la elegancia subestimada de la casa. Finca Cortesin, situada en 215 hectáreas de campo prístino, es un referente internacional para la vida de lujo, hogar de un galardonado hotel, campo de golf mundialmente famoso, spa excepcional y instalaciones deportivas, magnífico club de playa, y una exclusiva zona comercial y comedor. Hay una opción para comprar, a un precio de descuento un club de golf. Perfectamente situada cerca del pintoresco pueblo blanqueado de Casares y a menos de una milla de la playa, esta villa ofrece una mezcla inigualable de privacidad, serenidad y sofisticación, un verdadero santuario en la costa andaluza y una oportunidad extraordinaria para discernir compradores buscando algo verdaderamente especial.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Casares, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Casares, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

659506

Precio

€ 4.550.000

DIRECCIÓN

29690 Casares

Superficie del terreno

1200m²

Superficie habitable

615m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Security entrance

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Sea view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Tennis / paddle court

Close to children playground

Close to golf

Glass Doors

Optional furniture

SPA

Excellent condition

Good condition

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.