Descubra una magnífica villa andaluza con un toque de estilo escandinavo, situada en el codiciado barrio de Buenas Noches, en el oeste de Estepona.
Esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional gracias a sus impresionantes características y su ubicación privilegiada. Con 7 dormitorios, 6 baños y un aseo de invitados, esta espaciosa villa ofrece amplio espacio tanto para la familia como para los huéspedes.
El interior presenta un acogedor salón-comedor de planta abierta, complementado por una llamativa chimenea de diseño, que crea un ambiente cálido e ideal para reuniones. La gran cocina abierta es perfecta para los amantes de la gastronomía.
Salga al exterior y déjese cautivar por las impresionantes vistas panorámicas al mar que se extienden a lo largo de la costa. Con 138 metros cuadrados de terrazas, hay espacio más que suficiente para relajarse y disfrutar de la belleza de los alrededores. La gran piscina privada añade un toque de lujo y ofrece el escenario ideal para celebrar eventos memorables.
Esta hermosa villa tiene un gran potencial como propiedad de alquiler rentable, garantizando tanto disfrute como retorno de inversión. Ha atraído a numerosos clientes recurrentes para alquileres vacacionales y eventos privados como retiros, celebraciones de cumpleaños y bodas.
Situada a poca distancia a pie de la playa, servicios y restaurantes, ofrece un acceso cómodo a todo lo necesario. Además, el vibrante centro de Estepona está a solo unos minutos en coche, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y experiencias culturales.
NUESTRA AGENCIA ESTÁ REDEFINIENDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UNA DEDICACIÓN TOTAL AL SERVICIO PERSONALIZADO Y SIN COMPLICACIONES.
Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones: ofrecemos un recorrido completo y elevado hacia la propiedad, diseñado para que cada paso sea fluido y sin estrés.
Con nuestro servicio especializado de apoyo para visados, simplificamos la reubicación internacional gestionando con experiencia todos los aspectos legales y administrativos para usted y su familia. Además, para facilitar aún más su llegada a España, ofrecemos asistencia gratuita para la obtención del N.I.E., eliminando obstáculos burocráticos y ahorrándole un tiempo valioso.
Sabemos que cada inversión cuenta. Por eso, nuestro equipo colaborador de intermediación hipotecaria trabaja incansablemente para conseguir las condiciones más competitivas adaptadas a su perfil financiero, haciendo sus sueños inmobiliarios más alcanzables que nunca.
Nuestro enfoque es claro y directo: usted trata exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y ágil. También ofrecemos orientación legal gratuita para proteger su inversión y garantizar que sus intereses estén asegurados en todo momento.
Usted se beneficia de un acceso exclusivo a propiedades premium, ofrecidas por agentes dedicados con un profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera de mercado. No se trata solo de encontrar una propiedad, sino de crear una experiencia personalizada que se adapte a su estilo de vida y visión a largo plazo.
No solo vendemos propiedades: le ayudamos a construir su futuro con cuidado, claridad y confianza.
¡DÉJENOS MOVERLE!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
