Town House te Benahavis

Benahavis

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

333 m² hab. sup.

179 m² área del suelo

€ 1.095.000

Ubicada en la comunidad de La Perla de la Heredia, en la carretera de Ronda cerca de Marbella, esta excepcional casa adosada de cinco dormitorios combina a la perfección confort, estilo y funcionalidad. Orientada de sur a oeste, disfruta de sol durante todo el día. Recientemente renovada en parte, ofrece un ambiente moderno y acogedor en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, campos de golf y del centro de San Pedro de Alcántara, con la playa a tan solo 10-15 minutos en coche. Con una superficie construida de 312 m² más terrazas y zona de piscina privada, la vivienda se distribuye cómodamente en tres niveles: • Planta superior: Nivel de acceso con un recibidor acogedor, un garaje cerrado para un coche y el dormitorio principal con baño en suite y zona de vestidor. También se encuentra en esta planta un dormitorio de invitados con baño en suite. • Planta principal: Una escalera conduce a la amplia zona de salón y comedor, equipada con chimenea. La cocina de estilo abierto está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Bosch y Liebherr, y cuenta con cocina a gas. En este nivel también hay un aseo de invitados. Desde el salón se accede directamente a una terraza, parcialmente cubierta, que da paso a una cómoda zona de estar al aire libre con barbacoa, jardín y piscina privada. • Planta inferior: En este nivel se encuentran tres dormitorios de invitados, uno de ellos con baño en suite, además de un baño compartido y una práctica zona de lavandería. Entre las características adicionales destacan el sistema de aire acondicionado con bomba de calor y la calefacción por suelo radiante en las plantas superior y principal. El mobiliario es negociable.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Benahavis, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Benahavis, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

665013

Precio

€ 1.095.000

DIRECCIÓN

Benahavis

Superficie del terreno

179m²

Superficie habitable

333m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Utility room

Guest toilet

Sea view

Country view

Pool view

Unfurnished

Close to golf

Excellent condition

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.