A tan solo 500 metros de la playa, esta villa magníficamente renovada fusiona la elegancia sin esfuerzo de Ibiza, la calidez natural de Bali y el encanto atemporal de Andalucía en un extraordinario refugio costero. Ubicada en un prometedor barrio residencial y rodeada de exuberantes jardines, la propiedad ofrece una experiencia de vida única, cuidadosamente diseñada para el disfrute, el estilo y la relajación.
Construida en dos niveles y completamente actualizada con un alto estándar contemporáneo, la villa cuenta con suelos de hormigón pulido en toda la vivienda, una cocina de última generación y múltiples espacios interiores y exteriores pensados tanto para el confort como para el entretenimiento. El ambiente es sofisticado pero relajado, con texturas naturales, tonos suaves y espacios abiertos que invitan al descanso.
La vivienda dispone de cinco dormitorios elegantemente decorados y cinco baños, proporcionando privacidad y comodidad tanto para la familia como para los invitados. Un acogedor salón, amplias zonas de comedor y varias áreas chill-out crean un estilo de vida centrado en la conexión, la relajación y el ritmo pausado del Mediterráneo. Ya sea para celebrar reuniones o disfrutar de la tranquilidad diaria, la distribución de la villa se adapta con facilidad.
En el exterior, la propiedad realmente destaca. Un gran jardín privado rodea la casa, con una pista de petanca, un rincón de playa de arena, vegetación exuberante y espacio de sobra para relajarse o jugar. La piscina desbordante se convierte en el corazón de la vida veraniega, perfectamente orientada al sur para disfrutar del sol desde la mañana hasta el atardecer. Varias terrazas y una zona de barbacoa al aire libre ofrecen espacios ideales para cenas al aire libre, cócteles al atardecer y largas veladas bajo las estrellas.
Con restaurantes, un nuevo club de pádel y servicios locales a poca distancia a pie —y el campo de golf más cercano a solo 2 km—, la villa disfruta de una de las ubicaciones más convenientes y tranquilas de la costa. Un doble aparcamiento cubierto en la entrada añade aún más practicidad.
Con 385 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado sobre una generosa parcela, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda donde la arquitectura, el confort y el estilo de vida se unen en perfecta armonía.
Un santuario mediterráneo único — listo para entrar a vivir y pensado para quienes valoran la belleza, la serenidad y la vida costera sin esfuerzo.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
