Villa te Estepona

Estepona

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

8 Dormitorio(s)

315.26 m² hab. sup.

10531 m² área del suelo

€ 2.750.000

Villa con vistas al mar, grandes parcelas y un potencial infinito – La Pantoja, Colinas de Estepona. Si para usted es imprescindible tener vistas al mar —y además valora la privacidad, la naturaleza y el espacio—, definitivamente debería seguir leyendo. Esta villa se encuentra en La Pantoja, Colinas de Estepona, en una amplia parcela cerrada con mucho espacio de aparcamiento al aire libre. Es un lugar tranquilo, verde y privado, el tipo de sitio donde la vida se siente un poco más pausada. Actualmente, la propiedad está dividida en dos viviendas pareadas (gemelas), que se venden juntas bajo una sola Nota Simple. Puede utilizarlas como dos viviendas independientes (perfectas para familia, invitados o incluso alquiler), o unirlas en una gran villa si prefiere tenerlo todo bajo un mismo techo. Usted elige. La piscina privada está situada en el patio —abierta y soleada en verano, y fácil de cubrir en invierno, para que el espacio se disfrute todo el año. Las vistas son uno de los mayores atractivos: vistas abiertas al mar, además de montañas, jardín y un amplio espacio abierto alrededor. El café de la mañana sabe mejor aquí. Es un hecho. La propiedad también incluye dos parcelas rústicas: Una junto a la casa, de más de 3.000 m² Otra al otro lado de la calle, cerrada, de más de 7.000 m², con árboles frutales Mucho verde, mucho espacio y un gran potencial —algo que no se encuentra todos los días. Sinceramente, esta es una de esas propiedades que se ve bien en las fotos, pero se siente mucho mejor en persona. Definitivamente, es imprescindible visitarla para comprenderla realmente. No es para todos —pero es muy especial para el comprador adecuado.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

676157

Precio

€ 2.750.000

DIRECCIÓN

Estepona

Superficie del terreno

10531m²

Superficie habitable

315.26m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Storage room

Double glazing

Barbecue

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Mountain view

Bars

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to sea / beach

Glass Doors

Optional furniture

Excellent condition

Good condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Individual A/C units

Partial sea views

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.