Situado en una de las zonas residenciales más buscadas de Aloha, esta casa forma parte de una comunidad tranquila e impecablemente mantenida, ofreciendo privacidad, comodidad y un ambiente de vida refinado en el corazón del Valle del Golf. El entorno es tranquilo y residencial, pero sigue cerca de Aloha Golf, prestigiosas escuelas internacionales y una amplia gama de servicios locales.
La propiedad cuenta con un diseño moderno y elegante, mejorado por cálidos acentos de madera que crean un ambiente acogedor y acogedor en todo el mundo. Los espacios vivos son luminosos, abiertos y cuidadosamente dispuestos para una vida contemporánea y fácil, fluyendo perfectamente sobre amplias terrazas. Estas áreas exteriores son ideales para comer, relajarse y entretener, con vistas abiertas que mejoran aún más el sentido del espacio y la luz natural.
El alojamiento es bien proporcionado y práctico, que comprende tres dormitorios y tres baños dispuestos para garantizar la comodidad y la privacidad. Dos de los dormitorios se benefician de baños en suite, lo que hace que el diseño sea muy adecuado para los huéspedes de tiempo completo y alojamiento. La estética general es cohesiva y calmante, con acabados atemporales que evitan pasar tendencias.
La calefacción por suelo radiante funciona por todo el hogar, garantizando confort durante todo el año y subrayando la calidad de la construcción. La atención cuidadosa al detalle es evidente en todo el interior, reflejando un estándar de renovación con énfasis en durabilidad y elegancia refinada.
Este adosado ofrece un estilo de vida relajado y refinado dentro de una de las comunidades más establecidas y deseables de Nueva Andalucía, igualmente adaptada como residencia permanente o un elegante retiro vacacional.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
