Town House te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

135 m² hab. sup.

€ 850.000

Bienvenido a Los Pinos de Aloha - donde la arquitectura, tranquilidad y refinada vida mediterránea se encuentran en esta hermosa residencia dúplex reformada. Este es un hogar diseñado cuidadosamente creado para aquellos que valoran la comodidad, la estética y un estilo de vida internacional elevado. Esta propiedad está diseñada para maximizar la luz y el espacio. Las ventanas expansivas conectan áreas interiores y exteriores, mientras que materiales naturales, detalles a medida y una paleta de colores curada crean sofisticación infravalorada en todo. La sala de estar de planta abierta y la cocina contemporánea forman el corazón de la casa, perfecto para las noches relajadas y entretenido sin esfuerzo. Electrodomésticos de alta gama y líneas arquitectónicas limpias potencian el ambiente elegante pero acogedor. Esta residencia destaca por su equilibrio perfecto de diseño y viabilidad. Las terrazas generosas ofrecen múltiples áreas para el sol, la sombra y la privacidad, mientras que una bañera privada al aire libre añade un toque de estilo resort distintivo. Con tres dormitorios elegantes y tres baños refinados, la casa ofrece comodidad y flexibilidad, ideal para vivir permanente o una residencia excepcional. Situado en una comunidad cerrada segura con jardines y una piscina comunitaria, y a pocos minutos del golf, playas y restaurantes finos, esto es vivir sin compromiso.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

685177

Precio

€ 850.000

DIRECCIÓN

Nueva Andalucia

Superficie habitable

135m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Guest room

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Kitchen equipped

Living room

Golf view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.