Villa te Marbella East

Marbella East

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

662 m² hab. sup.

1000 m² área del suelo

€ 3.995.000

Descubra esta impresionante villa contemporánea con espectaculares vistas al mar, situada en las tranquilas colinas de Altos de Los Monteros, a pocos minutos en coche de la playa y del centro de Marbella. Diseñada con elegancia y confort en mente, esta villa de lujo ha sido construida con materiales de alta calidad y tecnología moderna. Al entrar en la propiedad, le recibe inmediatamente una panorámica espectacular de la costa, que puede disfrutarse desde casi todos los espacios de la vivienda. En la planta de entrada se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y terraza privada, además de una oficina. Una impresionante escalera conduce a la amplia zona de salón y cocina de concepto abierto, con una notable altura de techo de 4,4 metros y grandes ventanales de suelo a techo que llenan el espacio de luz natural. Desde aquí se accede directamente a la gran terraza y a la piscina infinita climatizada, perfectas para disfrutar de las vistas. En esta planta también se encuentra el segundo dormitorio con baño en suite. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con baño en suite, así como un amplio trastero y una lavandería. Todas las plantas están conectadas cómodamente mediante un ascensor. Entre las características adicionales de la villa destacan la calefacción por suelo radiante por agua, sistema de domótica, aerotermia, persianas eléctricas y aparcamiento para dos coches. Esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de diseño arquitectónico, confort y vistas panorámicas al mar, creando una experiencia de vida verdaderamente exclusiva. No pierda la oportunidad de convertir esta magnífica villa en su nuevo hogar.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

688565

Precio

€ 3.995.000

DIRECCIÓN

Marbella East

Superficie del terreno

1000m²

Superficie habitable

662m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Fireplace

Jacuzzi

Satellite TV

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Sea view

Underfloor heating (throughout)

Security shutters

Dolby Stereo Surround system

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

SPA

Excellent condition

Close to town

Close to port

Surveillance cameras

Armored door

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

Descubra todas nuestras propiedades similares