Excepcional apartamento de 2 dormitorios en la azotea con vistas panorámicas al mar | Carat, Reserva del Higuerón
Ubicado en una de las promociones de obra nueva más prestigiosas de la Costa del Sol, este precioso apartamento de 2 dormitorios en la segunda planta de Carat ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda llave en mano con vistas panorámicas al mar ininterrumpidas.
Construido en 2025, el inmueble ha sido meticulosamente acabado y se vende completamente amueblado, con un diseño interior a medida que complementa la arquitectura contemporánea y maximiza tanto el confort como el estilo.
El apartamento está diseñado en torno a un espacio diáfano, integrando a la perfección la cocina, el comedor y el salón en un elegante espacio inundado de luz natural. Las puertas de cristal de suelo a techo se abren directamente a una impresionante terraza privada de 39 m², creando un auténtico estilo de vida interior-exterior con vistas espectaculares al Mediterráneo.
Ambos dormitorios son amplios, con acabados refinados y una estética serena y sofisticada. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un hogar tan funcional como visualmente impactante.
Carat Sky Villas es ampliamente reconocido como la joya de Reserva del Higuerón Privé, un concepto residencial icónico diseñado para establecer nuevos estándares de vida de lujo en la Costa del Sol. Los residentes disfrutan de una excepcional gama de servicios estilo resort, que incluyen:
- Spa y centro de bienestar con sauna, baño turco y salas de masajes
- Gimnasio totalmente equipado y estudio de Pilates
- Espacios de coworking y áreas sociales
- Piscinas interiores y exteriores con zonas de relajación
- Sala de cine
Con una ubicación ideal entre Málaga y Marbella, el complejo ofrece una excelente conectividad, con el Aeropuerto Internacional de Málaga a tan solo 10 minutos y la playa, la estación de tren y los servicios locales a poca distancia.
Esta propiedad combina un diseño vanguardista, una ubicación privilegiada y servicios pensados para un estilo de vida de lujo, lo que la convierte en la opción ideal como casa de vacaciones de lujo, inversión o residencia permanente.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
