Descubra esta espectacular villa contemporánea de nueva construcción en Los Arqueros, Benahavís, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Ubicada sobre una amplia parcela con orientación suroeste, la propiedad ofrece impresionantes vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural, combinando arquitectura moderna, privacidad y una excelente ubicación a pocos minutos de Marbella.
Diseñada para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno, la villa presenta espacios diáfanos y elegantes donde el salón, el comedor y las zonas exteriores se integran de manera fluida. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten disfrutar de vistas panorámicas y acceso directo a amplias terrazas, ideales para el ocio al aire libre durante todo el año. La chimenea contemporánea y la cuidada iluminación aportan calidez y sofisticación a cada estancia.
La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca por su diseño moderno, líneas limpias y máxima funcionalidad, integrándose perfectamente con las áreas sociales para ofrecer un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite, diseñados para garantizar confort y privacidad. La suite principal ofrece un exclusivo espacio de descanso con vestidor, acabados de alta calidad y acceso directo a las terrazas y zonas exteriores.
Entre sus características premium destacan la piscina privada climatizada, cine en casa, gimnasio totalmente equipado y aparcamiento para cuatro vehículos, convirtiendo esta villa en una residencia de lujo con todas las comodidades.
Situada en la prestigiosa urbanización cerrada de Los Arqueros, con seguridad y rodeada de campos de golf, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y natural. Su ubicación estratégica entre Benahavís, Marbella y la costa permite un acceso rápido a colegios internacionales, playas, restaurantes de alta gastronomía y zonas de ocio.
Una oportunidad única de inversión en una vivienda de lujo en Benahavís, ideal como residencia permanente o segunda vivienda en la Costa del Sol. Viva el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, exclusividad y calidad de vida.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
