Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

2 Dormitorio(s)

92 m² hab. sup.

€ 595.000

Bienvenido a este hermoso apartamento en planta baja, completamente renovado, ubicado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, perfectamente situado en una exclusiva urbanización cerrada, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios locales. Esta elegante vivienda de dos dormitorios y dos baños ofrece un ambiente luminoso y contemporáneo, diseñado tanto para la comodidad como para la funcionalidad. El amplio salón de concepto abierto se integra a la perfección con una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, creando un espacio acogedor ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es su generosa terraza privada, que amplía de manera excepcional el espacio interior. Ya sea para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse bajo el sol o recibir invitados, esta amplia terraza constituye el entorno perfecto para vivir el Mediterráneo durante todo el año. Ambos dormitorios son espaciosos y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. La propiedad también dispone de armarios empotrados, plaza de aparcamiento privada y trastero, asegurando así la funcionalidad junto con el estilo. Los residentes de esta impecable comunidad tienen acceso a hermosos jardines y una gran piscina comunitaria, generando un ambiente apacible de estilo resort a tan solo minutos de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús. Gracias a su privilegiada ubicación, cerca de la playa, restaurantes, tiendas y del centro urbano, este apartamento representa una excelente oportunidad como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

698905

Precio

€ 595.000

DIRECCIÓN

Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

92m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Guest room

Storage room

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Glass Doors

Open plan kitchen

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Individual A/C units

Ground floor patio

Mature gardens

Mains electricity supply

Mains water supply

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.