Villa te Estepona

29688 Estepona

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

660 m² hab. sup.

1132 m² área del suelo

€ 4.350.000

Ubicada en la exclusiva zona de Guadalmina Casasola, Marbella, esta excepcional villa combina diseño contemporáneo, amplios espacios y una ubicación privilegiada cerca de la playa y de prestigiosos campos de golf. Con casi 600 m² construidos, la propiedad ofrece cinco amplios dormitorios en suite, diseñados para proporcionar máximo confort y privacidad tanto a residentes como a invitados. Un impresionante hall de entrada de doble altura da paso a luminosas zonas de salón y comedor de concepto abierto. Las elegantes puertas acristaladas con estructura de acero conectan los espacios interiores de forma armoniosa, mientras que la cocina de diseño se convierte en el corazón de la vivienda, equipada con electrodomésticos de alta gama, una gran isla central y una espectacular mesa de comedor de cuatro metros ideal para recibir invitados. Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, con un patio cubierto, elegante pérgola, bar exterior totalmente equipado y una exclusiva zona de barbacoa INDU+. La espectacular piscina en forma de L, de casi 20 metros de longitud, cuenta además con sistema de calefacción para su disfrute en cualquier temporada. Entre sus comodidades destacan jardines paisajísticos, amplias terrazas, avanzados sistemas de climatización, zona de lavandería y una suite independiente para invitados o personal con baño privado y vestidor. La villa disfruta de una ubicación privilegiada a tan solo 400 metros del mar Mediterráneo y a poca distancia del prestigioso Real Club de Golf Guadalmina, clubes de pádel, restaurantes, supermercados y colegios internacionales. San Pedro de Alcántara se encuentra a 5 minutos, Puerto Banús a 10 minutos y el centro de Marbella a solo 15 minutos en coche. Una perfecta combinación de ubicación, lujo y estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

704556

Precio

€ 4.350.000

DIRECCIÓN

29688 Estepona

Superficie del terreno

1132m²

Superficie habitable

660m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Storage room

Alarm

Solarium

Dining room

Barbecue

Security service 24h

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Heated pool

Automatic irrigation system

Security shutters

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Beach Side

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to schools

Surveillance cameras

Armored door

Internet - Fibre optic

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.