Tres terrazas privadas. Vistas impresionantes. Un lugar extraordinario al que llamar hogar.
Algunas propiedades destacan por su ubicación. Otras, por su diseño. Este excepcional ático dúplex orientado al sur, situado en Calahonda, Mijas Costa, reúne ambas cualidades: espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo que se extienden hasta Gibraltar, elegantes espacios interiores y tres terrazas privadas desde las que disfrutar de su privilegiado entorno.
Ubicado en una posición elevada sobre la costa, cerca de Cabopino y Marbella, este magnífico ático de tres dormitorios ofrece una combinación poco habitual de amplitud, privacidad y vistas despejadas al mar y a las montañas. Tanto si busca una residencia habitual en la Costa del Sol, una elegante vivienda vacacional o una propiedad con potencial de alquiler, este hogar está pensado para disfrutarlo durante todo el año.
Una vivienda diseñada para disfrutar de las vistas
Distribuido en dos plantas, el ático ofrece 150 m² de espacios luminosos y confortables, con una distribución que combina amplias zonas de convivencia con rincones más íntimos y privados.
El espacioso salón-comedor crea un ambiente acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados, mientras que una segunda sala de estar con televisión ofrece un espacio adicional donde relajarse. Esta versatilidad resulta especialmente atractiva para familias, visitas de amigos o para quienes simplemente valoran disponer de diferentes ambientes dentro de su hogar.
En el corazón de la vivienda se encuentra una elegante cocina de diseño, completamente reformada, que combina acabados contemporáneos con funcionalidad y comodidad.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado y espectaculares vistas al mar. Un segundo cuarto de baño y un aseo de cortesía aportan mayor comodidad.
La abundante luz natural, los elegantes acabados y la cuidada distribución de los espacios crean una atmósfera cálida y acogedora, ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones relajantes como para vivir durante todo el año.
Tres terrazas privadas: su propio refugio mediterráneo
Si hay algo que realmente distingue a este ático, son sus extraordinarios espacios exteriores.
Sus tres terrazas completamente privadas ofrecen diferentes ambientes desde los que disfrutar del maravilloso clima mediterráneo, cada uno con una perspectiva única del espectacular paisaje que rodea la vivienda.
Imagine largos desayunos sin prisas contemplando el brillo del mar, tardes de descanso bajo el sol y agradables cenas al aire libre mientras las luces de la costa comienzan a iluminar el horizonte.
Desde las aguas azules del Mediterráneo hasta las montañas que se elevan en la distancia, el paisaje cambia a lo largo del día y se convierte en parte de la vida cotidiana. En los días despejados, las vistas alcanzan incluso Gibraltar.
Su orientación sur y su posición elevada potencian aún más la luminosidad, la sensación de amplitud y la conexión con el entorno natural.
Un entorno tranquilo, jardines tropicales y piscina con vistas al mar
El ático se encuentra dentro de una urbanización privada y cerrada, rodeada de cuidados jardines tropicales con vegetación consolidada, que crean un ambiente tranquilo y agradable.
Los residentes pueden disfrutar de una magnífica piscina comunitaria con vistas panorámicas al mar, un lugar perfecto para nadar, relajarse o simplemente disfrutar del sol de la Costa del Sol.
El aparcamiento privado, el aire acondicionado, las ventanas con doble acristalamiento y la conexión a internet de alta velocidad por fibra óptica aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Lo mejor de Calahonda, Cabopino y Marbella a su alcance
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación: un entorno tranquilo y privado, pero perfectamente conectado con algunos de los destinos más atractivos de la Costa del Sol.
Las playas de arena dorada de Cabopino y su pintoresco puerto deportivo se encuentran aproximadamente a cinco minutos en coche. Marbella, La Cala de Mijas, prestigiosos campos de golf, exclusivos chiringuitos y beach clubs, así como una excelente selección de restaurantes, están a poca distancia.
Para mayor comodidad, encontrará restaurantes, bares y servicios cotidianos a los que podrá llegar caminando, incluidos establecimientos conocidos de la zona como Miel y Nata, The Family Restaurant y Millennium Sports Bar & Club.
Tanto si su día perfecto consiste en jugar al golf, explorar la costa, disfrutar de una comida frente al mar o simplemente relajarse en casa con el Mediterráneo como telón de fondo, esta ubicación le ofrece la libertad de disfrutar de todo ello.
Mucho más que una vivienda vacacional: un lugar para disfrutar de la vida
Con tres dormitorios, dos zonas de estar independientes y amplios espacios exteriores, este ático dúplex ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes estilos de vida.
Es lo suficientemente espacioso para convertirse en una residencia habitual, acogedor para disfrutar de vacaciones en familia y está perfectamente situado para quienes buscan una segunda vivienda en el sur de España.
La propiedad dispone además de licencia turística, lo que ofrece la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional, siempre de acuerdo con la normativa vigente, añadiendo un atractivo adicional a la inversión.
Sin embargo, lo que realmente convierte esta vivienda en un lugar especial no puede medirse únicamente en metros cuadrados.
Es la sensación de salir a su terraza y contemplar el Mediterráneo extendiéndose ante sus ojos. La privacidad de disfrutar de sus propios espacios al aire libre. El placer de recibir a familiares y amigos en un hogar donde cada visita se convierte en una experiencia memorable.
Para quienes buscan un amplio ático dúplex en Calahonda, con extraordinarias vistas al mar, elegantes interiores y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, esta propiedad merece ser descubierta.
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Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
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Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
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