Si buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada en Estepona, esta propiedad puede ser justo lo que estabas buscando. Una vivienda pensada para quienes valoran especialmente el espacio interior, la funcionalidad y la posibilidad de tener todo lo necesario a pocos minutos caminando.
Al acceder a la vivienda encontramos un cómodo recibidor que da paso a las diferentes estancias. La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina independiente con lavadero, y tres dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal dispone de baño completo en suite, además de armarios empotrados, ofreciendo un espacio privado y funcional. Los otros dos dormitorios cuentan igualmente con buenas posibilidades de uso como habitaciones, despacho, zona de invitados o cualquier otra necesidad.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es precisamente su amplitud interior, algo cada vez más difícil de encontrar. Sus metros permiten disfrutar de una vivienda cómoda y práctica, con espacios diferenciados y múltiples posibilidades de distribución y decoración. La propiedad se encuentra en una urbanización cuidada y bien mantenida, que dispone de piscina comunitaria y zonas comunes, ofreciendo un entorno agradable para disfrutar durante los meses de verano sin necesidad de salir de casa.
Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situada en la zona de Huerta Nueva, se encuentra estratégicamente ubicada entre el centro de Estepona, el puerto deportivo y la playa, permitiendo desplazarse a pie a numerosos servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Una ubicación especialmente cómoda para quienes quieren disfrutar de Estepona sin depender continuamente del coche.
Además, desde la vivienda se tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona, permitiendo conectar rápidamente con otros puntos de la Costa del Sol.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa y funcional en una de las zonas más consolidadas de Estepona.
Llámanos y concierta tu visita. Descubre personalmente todo el potencial que ofrece esta vivienda.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
