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Villa te Sotogrande

Villa te Sotogrande

location 11310 Sotogrande
bathroom

4 Baño(s)

bedroom

4 Dormitorio(s)

surface

387 m² hab. sup.

ground surface

1007 m² área del suelo

price

€ 1.650.000

Recientemente reformada y presentada en excelentes condiciones, esta elegante villa de cuatro dormitorios y cuatro baños se encuentra sobre una parcela privada en la codiciada Zona B de Sotogrande. Sus generosos espacios, la abundante luz natural y sus interiores contemporáneos crean una magnífica combinación de confort, funcionalidad y estilo atemporal, convirtiéndola en una propiedad ideal tanto como residencia familiar permanente como para disfrutarla como exclusiva vivienda vacacional. La planta baja da la bienvenida a través de un impresionante y espacioso hall de entrada con un llamativo techo de doble altura, que desde el primer momento aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. Junto a la entrada se encuentra un práctico aseo de invitados. Las principales zonas de estar son luminosas, abiertas y de generosas dimensiones. El amplio salón cuenta con una impresionante chimenea como elemento central y se integra de forma natural con la zona de comedor. Junto a este espacio se encuentra una moderna cocina totalmente equipada con isla central, amplias superficies de trabajo y una zona adicional que puede utilizarse como sala de estar informal, desayunador o comedor. A un lado de la cocina se encuentra un práctico lavadero independiente. Tanto la cocina como las zonas principales de salón y comedor se abren directamente a la terraza orientada al este y al precioso jardín completamente llano, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín privado ofrece amplias zonas para relajarse y disfrutar con familiares y amigos, además de una piscina rodeada por la tranquilidad y privacidad de la parcela. La propiedad dispone además de una atractiva estancia adicional cerrada con puertas de cristal plegables. Este versátil espacio incorpora zonas de salón y comedor y puede abrirse completamente hacia el jardín cuando se desee, creando un magnífico ambiente para disfrutar durante todo el año, tanto para relajarse como para recibir invitados. La planta baja también alberga un cómodo dormitorio con su propio cuarto de baño en suite, ideal para invitados o familiares que busquen una mayor privacidad. En la planta superior se encuentra la impresionante suite principal, que disfruta de su propia terraza privada, un amplio vestidor y un espacioso cuarto de baño en suite. En esta misma planta se encuentran otros dos dormitorios, ambos con sus respectivos baños en suite, proporcionando un excelente nivel de comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. La abundante luz natural es una de las características más destacadas de la villa, potenciada por sus amplios ventanales, los espacios abiertos y el espectacular hall de entrada de doble altura. Las persianas eléctricas aportan comodidad adicional, mientras que la calefacción central y el aire acondicionado en toda la vivienda garantizan el máximo confort durante todo el año. Entre sus características prácticas adicionales se incluye un garaje privado con capacidad para dos vehículos, así como amplias y bien proporcionadas zonas exteriores. Recientemente reformada y lista para entrar a vivir, esta magnífica villa ofrece una vivienda contemporánea, luminosa y espaciosa en una de las zonas residenciales más consolidadas de Sotogrande, a poca distancia de servicios, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y el puerto deportivo.
Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
742695
Precio
€ 1.650.000
DIRECCIÓN
11310 Sotogrande
Superficie del terreno
1007m²
Superficie habitable
387m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
4
Baños
4
Terraza
Sí
Servicios +
Amenities near
Ja
Air conditioning
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Utility room
Ja
Fireplace
Ja
Storage room
Ja
Alarm
Ja
Security service 24h
Ja
Guest toilet
Ja
Automatic irrigation system
Ja
Security shutters
Ja
Laundry room
Ja
Covered terrace
Ja
Electric blinds
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Gated community
Ja
Garden view
Ja
Pool view
Ja
Close to children playground
Ja
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
Glass Doors
Ja
Balcony
Ja
Excellent condition
Ja
Urban view
Ja
Ceiling heating system
Ja
Close to shops
Ja
Close to town
Ja
Close to port
Ja
Close to schools
Ja
Inside Golf Resort
Ja
Internet - Fibre optic
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

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Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
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Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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