Bienvenidos a esta encantadora casa unifamiliar, situada en el corazón de la popular urbanización La Sella, entre las bulliciosas localidades costeras de Denia y Jávea. Esta propiedad ofrece paz, comodidad y un hermoso entorno natural, ideal para aquellos que buscan relajación y calidad de vida.
La propiedad cuenta con un acogedor comedor y sala de estar con mucha luz natural, y una cocina abierta con barra de bar y acceso a la terraza trasera a través de un pasillo. Con dos dormitorios, un baño recientemente renovado y la posibilidad de añadir un aseo de cortesía, esta casa ofrece comodidad y potencial.
Alrededor de la casa hay un hermoso jardín con árboles frutales y vegetación local, un oasis de vegetación donde puede relajarse por completo. También puede disfrutar de dos piscinas comunitarias y un jardín del parque muy bien cuidado. Además, la urbanización ofrece numerosas instalaciones como pistas de tenis, escuela de equitación, supermercado, restaurante y una sala polivalente donde se realizan actividades durante todo el año.
Gracias a su ubicación céntrica y tranquila, esta es la base perfecta tanto para vivir permanentemente como para vacaciones. La propiedad está parcialmente amueblada, equipada con paneles solares y tiene internet de fibra de alta velocidad.
Además, hay una cochera con puerta, un trastero exterior, varias terrazas y riego centralizado para el jardín.
En resumen: una oportunidad única de un lugar verde, sostenible y confortable para vivir en el corazón de La Sella.
IBI: 143€, Basura: 110€, cuota de comunidad: 996€ anual.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
