Descubre la elegancia mediterránea al estilo Ibiza con esta villa de nueva construcción, ubicada en una amplia parcela de 1.000 m² con una superficie construida de 200 m². La vivienda combina arquitectura moderna con acentos cálidos y acogedores, integrándose perfectamente en el paisaje natural de la Costa Blanca. Los espacios habitables están inundados de luz natural durante todo el año, lo que proporciona una atmósfera abierta y aireada llena de paz y relajación.
La villa cuenta con tres cómodos dormitorios, dos elegantes baños, un aseo para invitados y una práctica sala de lavandería. El amplio salón se conecta sin esfuerzo con las terrazas y el jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La piscina privada de 33 m² y la terraza alrededor de la piscina de 40 m², parcialmente cubierta y parcialmente abierta, forman el escenario perfecto para largos días de verano, relajantes desayunos al sol de la mañana o acogedoras noches al aire libre.
La comodidad es esencial con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, doble acristalamiento y una puerta de acceso segura. La parcela completamente cerrada ofrece privacidad y seguridad, mientras que el amplio espacio de estacionamiento brinda comodidad adicional. Esta villa combina tecnología moderna con un diseño inteligente para una situación de vivienda energética, segura y lujosa.
Una oportunidad única de vivir en una villa de estilo Ibiza, donde la vida interior y exterior están perfectamente entrelazadas. Planifique su visita hoy y experimente por sí mismo la comodidad y elegancia de esta propiedad.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
