Bienvenidos a esta hermosa villa, actualmente en construcción y perfectamente ubicada a poca distancia del bullicioso centro de Calpe. La villa se encuentra en una parcela vallada de 800 m² orientada al sur.
Al entrar en el nivel subterráneo, encontrará un amplio garaje para tres vehículos, además de dos salas técnicas para almacenamiento adicional.
En la primera planta hay una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens e isla, una acogedora sala de estar con comedor, un aseo de cortesía y dos dormitorios con baños en suite. Desde la cocina se tiene acceso directo al porche con pérgola de madera y cocina exterior. La piscina de agua salada con ducha exterior y conexiones preparatorias para la calefacción completan el cuadro.
La segunda planta le da la bienvenida con dos dormitorios más, cada uno con baño en suite y acceso a una terraza donde podrá disfrutar de las vistas al mar.
La villa tiene una serie de características clave, que incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado de sistema split en los dormitorios y conductos en la sala de estar, el comedor y la cocina. También hay doble acristalamiento con filtro solar, mosquiteras en todos los dormitorios, persianas automáticas y un sistema de alarma. La iluminación interior y exterior está equipada con sensores.
El jardín es un verdadero oasis, con plantas mediterráneas y un sistema de riego automático. Además, hay un depósito de agua para el agua de lluvia y un depósito de agua para el agua sanitaria. Para mayor comodidad, también hay preparación para un ascensor.
En definitiva, esta villa es la combinación perfecta de lujo y confort, ideal para disfrutar de la hermosa vida mediterránea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
