VILLAS PAREADAS DE OBRA NUEVA EN LOS ALCAZARES
Estas villas espaciosas y bien diseñadas están construidas en pares.
Cada villa tiene su propia parcela privada de 175m2 con amplias terrazas, zona de piscina y jardín en tres lados de la villa.
Creemos que estas villas ofrecen la mejor relación calidad-precio en España: ofrecemos una villa adosada con más de 100 m2 de terraza (se puede agregar solarium a un costo adicional), área de piscina o jardín por el precio de un apartamento.
Las villas han sido diseñadas pensando en la vida al aire libre. El salón tiene dos grandes puertas dobles que dan a la terraza y al área de la piscina, ideal para cenar al aire libre.
Amplias terrazas en la parte delantera y trasera aseguran que los propietarios puedan tomar el sol durante todo el día.
Las villas tienen cocinas modernas equipadas con una selección de colores para muebles de cocina y revestimientos cerámicos tanto en cocinas y baños como también en pisos y terrazas.
Los dos cómodos dormitorios dobles tienen armarios empotrados.
Un dormitorio tiene un baño con ducha en suite y hay un segundo baño con ducha para invitados para el dormitorio 2.
Los jardines están rodeados por un muro de 40 cm con cobertura para privacidad en el frente con puertas. Los compradores pueden decidir aumentar la altura de la pared alrededor del jardín trasero hasta una altura de 180 cm (5 pies y 10 pulgadas) o agregar cercas o setos para mayor privacidad.
Hay un gran solárium en la azotea con una escalera de caracol disponible por un suplemento.
Cada villa tiene un garaje de buen tamaño que también podría usarse como sala de pasatiempos o estudio.
Se pueden agregar piscinas o jacuzzis a un costo adicional.
Tenemos planos disponibles para construir un tercer dormitorio en el techo de las villas.
Residencial de villas situado a 1 km de la playa y del pueblo de Los Alcázares, donde poder practicar diversos deportes acuáticos, rodeado de varios campos de golf.
Ciudad de Cartagena a menos de 15 minutos en coche ya 30 minutos del aeropuerto de Murcia Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
