RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN EL RASO, GUARDAMAR DEL SEGURA
Complejo residencial privado de apartamentos de obra nueva en El Raso, Guardamar del Segura.
Complejo formado por 135 viviendas de 2 ó 3 dormitorios en bloques de 3 ó 5 plantas más solarium, diseñadas de forma minimalista y con altos estándares de calidad, su moderna arquitectura armoniza con nuestros amplios espacios abiertos, naturaleza y piscinas, ofreciendo un ambiente único y tranquilo.
Precioso conjunto residencial, que incluye una zona acristalada de GYM-Spa con vistas a zonas verdes, piscinas y desde su terraza a la laguna salada de La Mata, pista de pádel, etc.
Pack de muebles incluido en el precio.
Plaza de garaje incluida en el precio.
La promoción se ubica en una parcela única e irrepetible, lindando con el paraje natural de la laguna salada, disfrutando de su biodiversidad y entorno único, en El Raso de Guardamar del Segura, con todo tipo de servicios y comodidades y cerca de las mejores playas del Mediterráneo.
Al mismo tiempo, gracias a la proximidad de la playa de El Moncayo, podrá dar un paseo en bicicleta y disfrutar del mejor clima de la Costa Blanca.
Adicionalmente y gracias a los cinco niveles de algunos de los bloques que componen el residencial, todos ellos orientados al sur, incluimos en nuestros áticos de lujo, cocina totalmente equipada en el solarium, ducha exterior (agua fría/caliente), y zona de jacuzzi, para completar la experiencia única de vivir frente a un entorno natural único e irrepetible.
El Raso forma parte de Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura es un municipio situado en la Costa Blanca Sur. Con sus 11 kilómetros de playa natural y su gran pinar.
Guardamar del Segura tiene un gran puerto con actividades durante todo el año, tiene un gran polideportivo con padel, tenis, fútbol y una gran piscina climatizada que funciona todo el año. También tiene una biblioteca donde hay wifi gratuito y ordenadores.
Guardamar del Segura se encuentra a tan solo 20km del aeropuerto de Alicante - Elche (El Altet), donde hay numerosos vuelos diarios con conexiones a las principales ciudades europeas, debido a la demanda turística de la Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
